Highlights

  • 20-jähriger Pachtvertrag
  • Objekt bereits fertigestellt
  • keine Pre-Opening Phase
  • renommierter Betreiber

Beschreibung

Im Süden des Mönchengladbacher Stadtteils Rheydt befindet sich die Alloheim Senioren-Residenz „An der Niers“.

Das Seniorenzentrum ist bis ins Detail auf seine Bewohner eingerichtet. Diese profitieren unter anderem von den Raumstrukturen, die sich in der Praxis bewährt haben und auf Pflegeabläufe hin optimiert wurden.

Gemeinschaftsräume sorgen für ein angenehmes Zusammenleben, in den Einzelzimmern haben die Senioren ihre Privatsphäre. Der Außenbereich ist großzügig begrünt und ein Ort der Ruhe unter freiem Himmel.

Mit Alloheim als Partner und Betreiber wird zudem nicht nur die fachgerechte und sorgfältige Pflege sichergestellt, sondern es findet gleichzeitig auch ein freundlicher Umgang statt und die Bewohner können sich an abwechslungsreichen Aktivitäten erfreuen.

Der Vorteil für unsere Investoren: Das Objekt ist mit einem mindestens zwanzigjährigen Pachtvertrag ausgestattet, wodurch planbare und regelmäßige Einnahmen erzielt werden können. Zudem bietet das Seniorenzentrum „An der Niers“ einen weiteren großen Vorteil: Es wurde bereits eröffnet und ist nahezu voll belegt, sodass die Kapitalanlage vom ersten Tag an Rendite verspricht.

Energieausweis

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Standort

Mönchengladbach-Rheydt

Das Seniorenzentrum „An der Niers“ liegt inmitten des beschaulichen Ortsteils Rheydt der kreisfreien Großstadt Mönchengladbach.

Die optimale Lage der Senioren-Residenz bietet viele Vorteile für rüstige Senioren. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bäckereien sind zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung zu finden und kulturellen Freizeitangebote zu entdecken. Zum Erholungsraum dient der Park an der Bruchstraße, der zum Spazierengehen und Verweilen in der Natur einlädt.

Geschichtlich wie kulturell hat die Stadt, und insbesondere der Stadtteil Rheydt, mit dem Schloss und der über die Ortsgrenzen bekannten Evangelischen Hauptkirche einiges zu bieten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Kartenansicht

Bilder

Betreiber

Derzeit liegen noch keine Informationen zum Betreiber vor.