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Alte BrauereiDenkmal

21 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 70% · Fertigstellung 2017

Highlights

  • Bestlage in der Altstadt
  • Personenaufzug
  • Balkone und Dachterrassen

Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG - WEITERE DETAILS IN KÜRZE!

Wer das Besondere mag, ist hier genau richtig: Mitten im Herzen von Halle liegt die
Große Brauhausstr. 5, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit traditionsreicher Vergangenheit.

Erbaut zu Beginn des 19. Jahrhunderts, wurde hier das Bier der Stadt Halle gebraut.
Heute kündet nur noch der Name der Straße von der einstigen Bedeutung des Gebäudes.
Nach aufwändiger Sanierung unter Berücksichtigung strenger Auflagen der Denkmalschutzbehörde
wird das architektonische Kleinod wiederbelebt – und lädt nun zum individuellen,
einzigartigen Wohnerlebnis ein.

Die Große Brauhausstr. 5 liegt, umgeben von weiteren historischen Gemäuern, nahe dem
Marktplatz und dem Francke-Platz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und
Bushaltestellen, Post, Schulen sowie medizinische und andere Einrichtungen der Infrastruktur.

Es entstehen 13 großzügige Wohnungen mit moderner Aussattung. Ein Personenaufzug erschließt die oberen Stockwerke. Pkw-Stellplätze werden im Innenhof geschaffen. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller.

Die Lage des Objekts in nur 100m Entfernung zur Fußgängerzone kann als absolut herausragend bezeichnet werden.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 70%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Halle an der Saale

Halle ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Sachsen-Anhalt und gleichzeitig Bestandteil einer der ältesten Industrieregionen Deutschlands. Nach einschneidenden strukturellen Veränderungen Anfang der 90er Jahre ist die Entwicklung der Stadt heute geprägt von dynamischen wirtschaftlichen Prozessen.
Durch ein hohes Maß an Engagement und Ideenreichtum haben sich in den letzten Jahren Schlüsselbranchen in Halle herausgebildet. Sie prägen in besonderer Weise das Bild der Stadt. Vorangetrieben wird diese Entwicklung durch hervorragende Standor tbedingungen, wie die größte Universität Sachsen-Anhalts, flexible und gut ausgebildete Arbeitskräfte, günstige Lohnkosten, eine moderne Infrastruktur und sehr gute Förderstrukturen. Heute zählt Halle mit über 230.000 Einwohnern mit Berlin, Dresden, Leipzig und Chemnitz zu den fünf größten Städten in den neuen Bundesländern.

Halle - Stadt der Wissenschaften

Halle ist eine Stadt der Wissenschaften und wirtschaftlichen Innovationen. Die über 500 Jahre alte Martin-Luther- Universität Halle-Wittenberg mit internationaler Studentenschaft (etwa 19.500 Studenten), die Franckeschen Stiftungen, die über 350 Jahre alte Leopoldina als älteste Akademie der Naturforscher Deutschlands, die Hochschule für Kunst und Design „Burg Giebichenstein“ sowie zahlreiche namhafte Institute und Unternehmen unterstreichen diese Tatsache eindrucksvoll.

Wirtschaft und Verkehr

Die regionale Verkehrsinfrastruktur ist hochmodern und entspricht in der Netzdichte den europäischen Wachstumsregionen. Der Interkontinental-Flughafen Leipzig/Halle mit dem Luftfrachtdrehkreuz von DHL, die Autobahnen A 9, A 14, A 38, zahlreiche Bundesstraßen und das Schienennetz mit IC- und ICE-Anschluss verbinden die Region um Halle weltweit.

Unternehmen verschiedenster Branchen sind in Halle ansässig. Neue Branchenkerne im technologieorientier ten und industriellen Bereich entwickeln sich positiv. Einen Wachstumsmarkt bildet auch der Dienstleistungsbereich. Der Bestand dieser Unternehmen hat sich seit 1990 verdoppelt. Etwa 75 % aller Unternehmen der Stadt sind heute im Dienstleistungssektor zu Hause. Großinvestitionen von Global Playern unterstreichen die Qualität der Standortfaktoren der Region Halle/Leipzig.

Halle - Kunst und Kultur

Die Stadt hat eine traditionelle und moderne Kultur- und Kunstszene. Theater, Kleinkunst, Varieté, Kabarett, E- und U-Musik, Museen, Cafés, Restaurants, Bars und Diskotheken machen Kultur in Halle spürbar. Die Hallesche Gastronomie bietet eine große Vielfalt zum Genießen. Etwa 53% der Stadtfläche sind durch Park- und Gar tenanlagen, Wald-, Fluss- und Auenlandschaften geprägt. Halle ist somit eine der grünsten Großstädte Deutschlands.

Dies gibt dem Standort Halle viele Pluspunkte und erhöht seine Attraktivität. Kurz- wie auch langfristig wird die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum zur Steigerung der Lebensqualität zunehmen. Es gibt viele Gründe, schon heute in Halle zu investieren und günstigen Wohnraum zu erwerben.

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Gewerbe:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
GE 1 UG 214,57 m² - 215.000,00 € auf Anfrage
GE 2 EG 102,21 m² - 266.000,00 € auf Anfrage
Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 HP 95,48 m² - 286.000,00 € auf Anfrage
2 HP 61,06 m² - 183.000,00 € auf Anfrage
3 HP 64,90 m² - 194.000,00 € auf Anfrage
4 HP 82,70 m² - 247.000,00 € auf Anfrage
5 1.OG 78,02 m² - 233.000,00 € auf Anfrage
6 1.OG 59,08 m² - 177.000,00 € auf Anfrage
7 1.OG 87,05 m² - 260.000,00 € auf Anfrage
8 1.OG 56,34 m² - 169.000,00 € auf Anfrage
9 1.OG 63,32 m² - 189.000,00 € auf Anfrage
10 1.OG 79,33 m² - 237.000,00 € auf Anfrage
11 2.OG 81,24 m² - 243.000,00 € auf Anfrage
12 2.OG 59,08 m² - 177.000,00 € auf Anfrage
13 2.OG 75,24 m² - 225.000,00 € auf Anfrage
14 2.OG 52,29 m² - 156.000,00 € auf Anfrage
15 2.OG 49,25 m² - 147.000,00 € auf Anfrage
16 2.OG 79,33 m² - 237.000,00 € auf Anfrage
17 DG 87,99 m² - 281.000,00 € auf Anfrage
18 DG 35,17 m² - 105.000,00 € auf Anfrage
19 DG 120,82 m² - 386.000,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26

  • Stellplatz zzgl. 12.000,- €

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