✚ Servicewohnen
Regensburg
- exzellenter Objektstandort
- Servicewohnkonzept
- fertiggestellter Neubau (2025)
- Rendite
- 3,20 %
- Fläche
- 48,20 - 80,30 m²
- Fertigstellung
- 2025
- Einheiten
- 50
Kaufpreiseab 240.500,00 €
zum Exposé →
Denkmal- & Pflegeimmobilien
Denkmal- und Pflegeimmobilien in Bayern – filterbar nach Standort und Typ.
Bayern zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands – mit hoher Wohnraum-Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt. Für Kapitalanleger verbindet der Freistaat zwei attraktive Segmente: denkmalgeschützte Objekte mit ihren Steuervorteilen und Pflegeimmobilien als demografisch getragener Wachstumsmarkt.
Ende 2023 waren in Bayern rund 631.000 Menschen pflegebedürftig – nach Nordrhein-Westfalen der zweithöchste Wert bundesweit; über 80 % davon sind 65 Jahre oder älter. Der Bedarf an modernen Pflegeplätzen steigt strukturell, was Pflegeimmobilien in Bayern zu einer nachgefragten, konjunkturunabhängigen Anlage macht.
Bei denkmalgeschützten Objekten kommt die Denkmal-AfA hinzu: Ein großer Teil der Sanierungskosten lässt sich steuerlich geltend machen. Ein weiterer Standortvorteil ist die Grunderwerbsteuer von nur 3,5 % – dem niedrigsten Satz in Deutschland.
Von München und Nürnberg bis in wachsende ländliche Regionen findet sich in Bayern das passende Objekt. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie unverbindlich zu Angeboten im Freistaat.
Bayern zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands – mit hoher Wohnraum-Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt. Für Kapitalanleger verbindet der Freistaat zwei attraktive Segmente: denkmalgeschützte Objekte mit ihren Steuervorteilen und Pflegeimmobilien als demografisch getragener Wachstumsmarkt.
Ende 2023 waren in Bayern rund 631.000 Menschen pflegebedürftig – nach Nordrhein-Westfalen der zweithöchste Wert bundesweit; über 80 % davon sind 65 Jahre oder älter. Der Bedarf an modernen Pflegeplätzen steigt strukturell, was Pflegeimmobilien in Bayern zu einer nachgefragten, konjunkturunabhängigen Anlage macht.
Bei denkmalgeschützten Objekten kommt die Denkmal-AfA hinzu: Ein großer Teil der Sanierungskosten lässt sich steuerlich geltend machen. Ein weiterer Standortvorteil ist die Grunderwerbsteuer von nur 3,5 % – dem niedrigsten Satz in Deutschland.
Von München und Nürnberg bis in wachsende ländliche Regionen findet sich in Bayern das passende Objekt. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie unverbindlich zu Angeboten im Freistaat.