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ArionenhausDenkmal

9 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 75% · Fertigstellung Ende 2010

Highlights

  • Top-Lage im Waldstraßenviertel
  • Absolutes Ausnahmeobjekt im Premium-Segment
  • ehem. Haus der Sängergemeinschaft der "Arionen"
  • Luxusausstattung mit Design-Elementen

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger und fußläufiger Zentrumslage von
Leipzig. Im Jahre 1910 wurde das im klassizistischen Stil ursprünglich
freistehende Haus von der Sängergemeinschaft der "Arionen" erworben und
zu ihren Zwecken umgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde der heutige
Saal an das Haus angebaut.
Das Arionenhaus verfügt über zahlreiche historische Bauelemente des
Klassizismus, wie zum Beispiel der nahezu vollständig im Original
erhaltene Gesellschaftssaal.
Im Haupthaus entstehen 5 hochwertige Eigentumswohnungen. Der
Saalanbau soll in 2 großzügige Citylofts umgewandelt werden - das
ehemalige Kutscherhaus wird zu einer großzügigen Wohneinheit umgebaut.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 75%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Leipzigs Waldstraßenviertel gilt als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas. Heute ist das Waldstraßenviertel voallendingen wegen seiner prachtvollen Bebauung und der günstigen Zentrumslage mit der Nähe zu den vielfältigen Grünanalagen Leipzigs, als bevorzugter Wohnstandort in Leipzig etabliert. Die hier angebotene Denkmalimmobilie befindet sich im südlichen Waldstraßenviertel in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und somit in ruhiger und fußläufiger Zentrumslage von Leipzig.

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

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Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 GG/EG/1.OG 5 220,00 m² Grundriss WE 1 627.000,00 € verkauft
2 EG/1.OG 5 191,00 m² Grundriss WE 2 544.350,00 € verkauft
4 EG 2 89,00 m² Grundriss WE 4 235.850,00 € verkauft
8 EG/1.OG/DG 3 104,00 m² Grundriss WE 8 275.600,00 € verkauft
3 OG 4 115,00 m² Grundriss WE 3 304.750,00 € verkauft
5 OG 4 146,00 m² Grundriss WE 5 386.900,00 € verkauft
6 OG 1 41,00 m² Grundriss WE 6 108.650,00 € verkauft
7 DG 5 204,00 m² Grundriss WE 7 540.600,00 € verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 25.07.26

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