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Highlights
- Top-Lage im Waldstraßenviertel
- Absolutes Ausnahmeobjekt im Premium-Segment
- ehem. Haus der Sängergemeinschaft der "Arionen"
- Luxusausstattung mit Design-Elementen
Beschreibung
Leipzig. Im Jahre 1910 wurde das im klassizistischen Stil ursprünglich
freistehende Haus von der Sängergemeinschaft der "Arionen" erworben und
zu ihren Zwecken umgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde der heutige
Saal an das Haus angebaut.
Das Arionenhaus verfügt über zahlreiche historische Bauelemente des
Klassizismus, wie zum Beispiel der nahezu vollständig im Original
erhaltene Gesellschaftssaal.
Im Haupthaus entstehen 5 hochwertige Eigentumswohnungen. Der
Saalanbau soll in 2 großzügige Citylofts umgewandelt werden - das
ehemalige Kutscherhaus wird zu einer großzügigen Wohneinheit umgebaut.
Energieausweis
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 75% des Kaufpreises, zzgl. 2,5 % linear auf den Altbauanteil. Eigennutzer können die Sanierungskosten in 10 Jahren zu 90 % steuerlich absetzen.
Angaben ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung — die individuelle Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
Standort
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Wohnungen
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Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 05.09.26
Unverbindlich & kostenlos
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