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Highlights
- Loft-Living in Berlin
- Schöneberg,TOP Standort
- günstiger Kaufpreis
- hochwertige Modernisierung
- Personenaufzüge
- Stellplätze und Tiefgarage
Beschreibung
Die Fassade ist verklinkert und großflächig zwischen den tragenden Pfeilern verglast. Eine Vielzahl von Wohnungen erhalten einen in Stahl und Beton an der Fassade vorgesetzten Balkon bzw. im Dachgeschoss eine Dachterrasse. An jedem der zwei vorhandenen Treppenhäuser wird ein Personenaufzug neu errichtet.
Für jede Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz vorgesehen. Die Mehrzahl der Stellplätze befindet sich in einer Tiefgarage. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt mit über das vorhandene Untergeschoss. Das Objekt umfasst 41 Wohnungen. Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:
- 19 2-Zimmer- Loft - Wohnungen
- 22 3-Zimmer- Loft - Wohnungen
Energieausweis
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 63% des Kaufpreises, zzgl. 2,5 % linear auf den Altbauanteil. Eigennutzer können die Sanierungskosten in 10 Jahren zu 90 % steuerlich absetzen.
Angaben ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung — die individuelle Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
Standort
Berlin-Schöneberg, zentraler Top-Standort
Das um 1905 erbaute fünfgeschossige Denkmal liegt eingebettet zwischen der Akazienstraße und Eisenacher Straße unmittelbarer Nähe zur der Belziger Straße im Bezirk Schöneberg.Kartenansicht
Wohnungen
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| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | EG | 3 | 97,10 m² |
|
266.831,00 € | verkauft |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 06.09.26
Unverbindlich & kostenlos
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