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Carrée Alte PostDenkmal

48 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 70% · Fertigstellung 2015

Highlights

  • Großzügig und bedarfsgerecht geschnittene Wohnungen
  • Jede Wohnung über Fahrstuhl erreichbar
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Deckenhöhen mindestens 3m
  • Tiefgaragenplatz optional
  • Barrierefreie Wohnungen vorhanden
  • Ateliers im DG
  • Balkone oder Terrassen
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • kostengünstige Energie durch Fernwärme
  • hervorragende Verkehrsanbindung
  • Parks in direkter Umgebung
  • KfW-Förderung (151 + 159)

Beschreibung

Das Postamt Lichtenberg 1 ist mit seinen expressionistischen Stilelementen sowie seiner liebevollen, gelungenen und zeitgemäßen Sanierung und Modernisierung ein Paradebeispiel für einen angenehmen und exquisiten Lebensmittelpunkt in einer urbanen Gesellschaft.

In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt ist in der Dottistraße ein Refugium mit einem ganz ursprünglichen Charme entstanden, das zudem in seiner Funktionalität und Komfort heutigen Wohnansprüchen komplett entspricht. Vorhandene historische Baubestandteile werden sorgfältig erhalten und mit großem Aufwand in die Gegenwart transformiert.

Passend zu dem Charakter des imposanten Gebäudes entsteht ein grüner Innenhof mit ortstypischen Bäumen und Gehölzen, der die Großzügigkeit der Anlage sinnvoll unterstreicht. Mit Blick ins Grüne werden neue Balkonanlagen erstellt, die sich harmonisch in das Gesamtbild eingliedern. Für Heizung, Dämmung und Fenster werden hohe Maßstäbe nach technologisch aktuellstem Standard angelegt, und für angenehmen Komfort sorgen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie Aufzüge in allen drei Treppenhäusern.

Dank der exzellenten Lage wird man wohl häufig das Auto in der hauseigenen Tiefgarage stehen lassen können. In unmittelbarer Umgebung findet man zu Fuß in wenigen Minuten Parks und Sportanlagen, außerdem öffentliche Einrichtungen wie Rathaus, Bibliothek, Museum oder Gericht. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken und Ärzte sowie Kindertagesstätten und Schulen aller Art liegen in bequemer fußläufiger Entfernung. Wer Restaurants oder Lokale sucht, hat es nicht weit, und ins Berliner Zentrum mit seinem Hauptstadtflair und allen kulturellen Highlights einer Weltstadt führen zahlreiche kurzgetaktete Nahverkehrsverbindungen.

So verbinden sich die Annehmlichkeiten eines repräsentativen Domizils auf sinnvolle Weise mit all den vielfältigen Möglichkeiten, die nur eine Stadt wie Berlin bieten kann.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 70%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Berlin - Lust auf Lichtenberg!

Berlin bietet in hohem Maße eine Symbiose aus historischer und gegenwärtiger Bausubstanz, gelegen an prachtvollen Boulevards, pulsierenden Verkehrsadern oder kleinen verträumten Straßen. Die Dottistraße mit ihrem alten Postamt Lichtenberg 1 und dessen grüner Umgebung ist so ein exzellentes Beispiel exklusiver, moderner Wohnkultur.

Mit seiner Ausdehnung von der Barnimer Feldmark im Norden über die Großsiedlung Hohenschönhausen bis hin zur Viktoriastadt und zum beschaulichen Karlshorst im Süden präsentiert sich Lichtenberg lebendig, kinderfreundlich und grün.

Vom Barnim im Norden über das Spreeufer an der Rummelsburger Bucht bis hin zum im Süden gelegenen Karlshorst erstrecken sich Parks, Seen und Gärten. Im Regionalpark Barnimer Feldmark lässt sich hervorragend Rad fahren und wandern. Der größte Landschaftstiergarten Europas, der Tierpark Berlin-Friedrichsfelde, zeigt über tausend verschiedene Tierarten. Sportlich Interessierte zieht es ins Sportforum, dem größten deutschen Olympiastützpunkt, im Hochseilgarten betätigen sich kletternde Freizeitsportler, und als Zuschauer gehen die Lichtenberger gerne zur Trabrennbahn Karlshorst, wo seit über hundert Jahren der Pferdesport gepflegt wird. Museen schlagen eine Brücke von unserer Vergangenheit in die Gegenwart, und das Theater an der Parkaue als Deutschlands größte Kinder- und Jugendbühne sowie Galerien stehen für die künstlerische und kreative Kompetenz des Bezirks.

Wo Berlins zentraler Stadtteil Friedrichshain in den Bezirk Lichtenberg übergeht, liegt neben der nach Osten führenden Magistrale Frankfurter Allee die kleine Dottistraße, benannt nach dem früher dort ansässigen Grundbesitzer und Fabrikanten Anton Dotti. Durch mehrere Buslinien, den S-Bahn-Ring mit einer nahegelegenen Station sowie zwei innerhalb weniger Minuten erreichbarer U-Bahn- Stationen ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an die City und das östliche Umland gewährleistet. Warenhäuser, Geschäfte, sowie Kitas, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in bequemer Nähe. Direkt an die Gebäude um das alte Postamt grenzt ein kleiner Park, etwas westlicher gelegen findet man gleich einen weiteren Park an der städtischen Bibliothek und am Rathaus des Bezirks Lichtenberg.

Dottistraße in Lichtenberg

fußläufig 5 Minuten: Stadtpark Lichtenberg, Rathauspark Lichtenberg, unser „Park“ direkt angrenzend
Ostkreuz, Berlins größter Nahverkehrsknoten

Lage unweit vom Kiez Samariterviertel, Bänschstraße, Rigaer Straße, Boxhagenerstraße U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus ca. 500 Meter entfernt am Ringcenter

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 3 68,35 m² Grundriss WE 1 203.683,00 € verkauft
2 EG 4 108,08 m² Grundriss WE 2 356.664,00 € verkauft
3 EG 4 137,11 m² Grundriss WE 3 452.463,00 € verkauft
4 EG 3 101,52 m² Grundriss WE 4 335.016,00 € verkauft
5 EG 2 59,80 m² Grundriss WE 5 197.340,00 € verkauft
6 EG 3 74,12 m² Grundriss WE 6 244.596,00 € verkauft
7 EG 3 59,03 m² Grundriss WE 7 194.799,00 € verkauft
8 EG 2 72,66 m² Grundriss WE 8 221.613,00 € verkauft
9 1.OG 3 120,61 m² Grundriss WE 9 407.059,00 € verkauft
10 1.OG 3 89,14 m² Grundriss WE 10 300.848,00 € verkauft
11 1.OG 2 60,56 m² Grundriss WE 11 199.848,00 € verkauft
12 1.OG 3 120,86 m² Grundriss WE 12 407.903,00 € verkauft
13 1.OG 2 61,10 m² Grundriss WE 13 201.630,00 € verkauft
14 1.OG 2 61,58 m² Grundriss WE 14 203.214,00 € verkauft
15 1.OG 4 180,29 m² Grundriss WE 15 608.479,00 € verkauft
16 1.OG 3 118,35 m² Grundriss WE 16 399.431,00 € verkauft
17 1.OG 2 61,83 m² Grundriss WE 17 204.039,00 € verkauft
18 1.OG 4 119,62 m² Grundriss WE 18 403.718,00 € verkauft
19 2.OG 3 112,18 m² Grundriss WE 19 378.608,00 € verkauft
20 2.OG 3 89,98 m² Grundriss WE 20 303.683,00 € verkauft
21 2.OG 2 59,01 m² Grundriss WE 21 194.733,00 € verkauft
22 2.OG 3 120,22 m² Grundriss WE 22 405.743,00 € verkauft
23 2.OG 2 60,33 m² Grundriss WE 23 199.089,00 € verkauft
24 2.OG 2 61,05 m² Grundriss WE 24 201.465,00 € verkauft
25 2.OG 4 179,88 m² Grundriss WE 25 607.095,00 € verkauft
26 2.OG 3 119,70 m² Grundriss WE 26 403.988,00 € verkauft
27 2.OG 2 60,22 m² - 198.726,00 € verkauft
28 2.OG 4 120,07 m² Grundriss WE 28 405.236,00 € verkauft
29 3.OG 3 122,09 m² Grundriss WE 29 412.054,00 € verkauft
30 3.OG 3 91,41 m² Grundriss WE 30 308.509,00 € verkauft
31 3.OG 2 61,88 m² Grundriss WE 31 204.204,00 € verkauft
32 3.OG 3 120,36 m² Grundriss WE 32 406.215,00 € verkauft
33 3.OG 2 60,41 m² Grundriss WE 33 199.353,00 € verkauft
34 3.OG 2 60,96 m² Grundriss WE 34 201.168,00 € verkauft
35 3.OG 4 179,27 m² Grundriss WE 35 605.036,00 € verkauft
36 3.OG 3 119,18 m² Grundriss WE 36 402.233,00 € verkauft
37 3.OG 2 62,02 m² Grundriss WE 37 204.666,00 € verkauft
38 3.OG 4 122,14 m² Grundriss WE 38 412.223,00 € verkauft
39 T-DG 4 145,54 m² Grundriss WE 39 487.559,00 € verkauft
40 T-DG 3 98,32 m² Grundriss WE 40 329.372,00 € verkauft
41 DG 2 48,07 m² Grundriss WE 41 158.631,00 € verkauft
42 DG 4 165,51 m² Grundriss WE 42 554.459,00 € auf Anfrage
43 DG 2 48,19 m² Grundriss WE 43 159.027,00 € verkauft
44 DG 2 55,16 m² Grundriss WE 44 182.028,00 € verkauft
45 T-DG 5 206,64 m² Grundriss WE 45 692.244,00 € verkauft
46 T-DG 4 133,65 m² Grundriss WE 46 447.728,00 € verkauft
47 DG 2 49,47 m² Grundriss WE 47 163.251,00 € verkauft
48 T-DG 5 149,89 m² Grundriss WE 48 502.132,00 € verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 23.07.26

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