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Highlights
- Altstadtlage
- nahe der Elbe
- moderne Sanierung
- günstige Kaufpreise
Beschreibung
Energieausweis
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 70% des Kaufpreises, zzgl. 2,5 % linear auf den Altbauanteil. Eigennutzer können die Sanierungskosten in 10 Jahren zu 90 % steuerlich absetzen.
Angaben ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung — die individuelle Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
Standort
Landeshauptstadt Magdeburg
Im Laufe seiner mittlerweile über 1200 jährigen Stadtgeschichte war Magdeburg schon immer ein bedeutendes Zentrum für geistige und künstlerische Bewegungen, was sich bis in die heutige Zeit hineinzieht. Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft spiegelt sich im Stadtbild mit seinen sowohl historischen als auch modernen Gebäuden wieder.Der Mikrostandort
Das Objekt in der Einsteinstraße 10 befindet sich in einer Nebenstraße zum Hasselbachplatz. Er ist nach dem langjährigen Magdeburger Bürgermeister Carl Gustav Friedrich Hasselbach benannt. Der Hasselbachplatz wurde sternförmig angelegt und mit Gebäuden im Gründerzeitstil umschlossen. Einige dieser Bauten haben barocke Stilelemente, um den Platz dem architektonischen Gepräge des Breiten Wegs anzupassen.Kartenansicht
Wohnungen
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Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.09.26
Unverbindlich & kostenlos
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