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FinkenstraßeDenkmal

27 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 67% · Fertigstellung 2013

Highlights

  • Wohnungen und Stadthäuser
  • Balkone und Dachloggien
  • Personenaufzüge
  • moderne und hochwertige Ausstattung
  • Bestlage
  • optimale Verkehrsanbindung
  • teilw. Energieeffizienz EnEv 2009

Beschreibung

Hinter der historischen Backsteinfassade von 1896 öffnen sich 24 herrliche Stadtwohnungen sowie 3 stilvolle Stadthäuser – alle nach modernsten Wohnanforderungen aufgeteilt und gestaltet. Zwei neu eingebaute Aufzüge erfüllen den Anspruch an modernes Wohnen. Balkone oder Dachloggien laden ein, die Sonne und den Feierabend zu genießen.
 
Aufgrund des Alters und des historischen Originalzustandes des Gebäudes aus der Gründerzeit ermöglichen die Wohnungen im älteren Teil des Ensembles eine Denkmal-AfA – und geben Ihrer Investitionsplanung somit einen zusätzlichen Reiz. Die moderne Sanierung der insgesamt 24 Wohnungen von 50 m² bis 106 m² Wohnfläche, bei der mit viel Feingefühl auch höchste Ansprüche an Architektur, Stil und Komfort berücksichtigt werden, verspricht ein gelungenes Wohnerlebnis, wie es die Metropolregion nicht an jeder Ecke bietet. Hier spürt man die Ver gangenheit, genießt die Gegenwart und blickt entspannt in die Zukunft.
 

5-Zimmer-Stadthäuser mit Appartement

Ein Haus im Haus – so präsentieren sich die 131 bis 151 m² großen Mehr- Etagen-Wohnungen im Innenhofgebäude. Über das Treppenhaus im Inneren der Wohnung gelangen Sie vom Kellergeschoss bis unter das Dach. Ein ideales Refugium für junge Familien mit hohen Ansprüchen an eine Stadtwohnung. Mit viel Ruhe, mit viel Gefühl, mit viel Stil.
 
Design, Ausstattung und Zuschnitt dieser Wohnungen werden hohen Wohnansprüchen gerecht: Edles Echtholzparkett, hochwertige MarkenFliesen, Fußbodenheizung oder bodentiefe Fenster mit Außenrollläden sind nur einige der vielen attraktiven Details.
 

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 67%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Stadt Fürth

Historische Gebäude treffen auf moderne Architektur, stimmungsvolle Parks wechseln sich mit urbanen Plätzen ab – in Fürth ist das Flair der Vergangenheit fühlbar, die Innovations- und Leistungskraft der Zukunft spürbar.
 
In seiner 1.000-jährigen Geschichte hat Fürth immer wieder Großes hervorgebracht. Die erste Eisenbahn erreichte hier ihr Ziel. Der Wirtschaftswundervater Ludwig Erhard und der Friedensnobelpreisträger Henry Kissinger sind Söhne der Stadt.
 
Noch heute fühlen sich namhafte Markenfirmen hier zu Hause – ob Uvex, die Simba-Dickie-Group, das Fraunhofer Institut oder Siemens. Sie profi tieren von der Nähe zu Nürnberg und Erlangen.
 

Lage und Verkehrsanbindung

Die Finkenstraße als Seitenstraße der Nürnberger Straße profitiert von deren optimaler Verkehrsanbindung. Nürnberg und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig können Sie mit ein paar Schritten in den parkähnlichen Pegnitzauen die Natur von ihrer schönsten Seite erleben.
 
Die Wohnungen der Finkenstraße sind allesamt lärmgeschützt. Der Anwohnerverkehr ist gering. Durch zwei Bushaltestellen und einen U-Bahnhof in angenehmer Laufweite haben Sie schnellen Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie überall hinbringen – ob zum Bahnhof, zum Nürnberger Flughafen oder zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungszielen der Region.

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Es ist keine Wohnung mehr verfügbar oder die Wohnungsdaten stehen noch nicht zur Verfügung. Sprechen Sie uns an für nähere Informationen.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
A3 2. OG 3 96,25 m² Grundriss WE A3 272.000,00 € verkauft
A4 DG 3 90,15 m² Grundriss WE A4 262.000,00 € verkauft
B1 EG 3 92,40 m² Grundriss WE B1 264.000,00 € verkauft
B3 EG 2 66,28 m² Grundriss WE B3 185.000,00 € verkauft
B6 1. OG 2 72,43 m² Grundriss WE B6 211.000,00 € verkauft
B7 2. OG 3 106,31 m² Grundriss WE B7 305.000,00 € verkauft
B12 DG 2 74,26 m² Grundriss WE B12 216.000,00 € verkauft
C2 EG 2 93,60 m² Grundriss WE C2 149.000,00 € verkauft
C4 1. OG 2 50,68 m² Grundriss WE C4 151.000,00 € verkauft
C5 2.OG 3 95,19 m² Grundriss WE C5 273.000,00 € verkauft
C6 2.OG 2 52,41 m² Grundriss WE C6 153.000,00 € verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 24.07.26

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