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Georg-Schumann-Straße 7Denkmal

13 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 80% · Fertigstellung 2015

Highlights

  • hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Nussbaumparkett
  • LCD TV im Badezimmerspiegel
  • LED-Deckensegel in Flur und Bad
  • Solarrolläden im DG und EG
  • Terrassen und Balkone
  • Dämmung nach EnEV 2009
  • Außenanlage im Hinterhof mit Erholungscharakter
  • sehr gute Nahversorgung
  • Anschluss zur Innenstadt
  • schneller Anschluss zur Autobahn
  • Naherholungsgebiete vor der Haustür

Beschreibung

Das Objekt in der Georg-Schumann-Strasse 7 im Leipziger Stadtzentrum bietet 13 moderne Wohnungen im bedarfsgerechten Größen zwischen 63 m² und 98 m². Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe des denkmalgeschützten Gebäudes, das um 1900 erbaut wurde. Die Außenfassade, die detailgetreu revitalisiert wird versprüht den Charme vergangener Zeiten. Wundervolle Details, wie Stuckelemente in Räumen und Fluren oder historische Malereien im Eingangsbereich verleihen dem Objekt seinen einzigartigen Charme.

Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse, sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches Raumgefühl - das alles spielt in den Raumkonzepten eine große Rolle.

Die großen Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und Zutritt zu Balkonen und Loggien. Für die Wohn- und Schlafbereiche werden Materialien verwendet, welche den neuesten Standard in Design und Qualität bieten. So enststehen Räume mit Wohlfühlcharakter in bestmöglicher Qualität bis ins kleinste Detail. Alle verwendeten Materialien stammen dabei aus nachhaltigem Anbau.

Großzügige Terrassen, Balkonlanlagen sowie die Loggia und Wintergarten im Dachgeschoss laden zum Sonnenbaden ein. Der Blick auf den begrünten Innenhof rundet das Bild einer Wohlfühloase ab. Zu jeder Wohneinheit gehört ein großzügiger Kellerraum.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 80%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Standort Leipzig - Zentrum

Leipzig schaut optimistisch in die Zukunft. Die aufstrebende sächsische Metropole ist mit rund 520.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der neuen Bundesländer und Triebkraft der urbanen Region Halle/Leipzig. Durch die zetrale Lage in Deutschland konnte die Stadt den Sprung ins 21. Jahrhundert ohrle Probleme meistern. Der wirtschaftliche Aufschwung ist überall spürbar. Die rege Bautätigkeit in der traditionellen Messestadt ist ein deutliches Zeichen dafür.

Eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die optimale Versorgung in allen Bereichen des täglichen Lebens, machen das Leipliger Zentrum zu einer begehrten und sicheren Wohnadresse in der Stadt.

Der Zoo mit dem neu geschaffenen Gondwanaland und die "grüne Lunge" Leipzigs, der Auenwald, sind in fußläufger Entfernung zu erreichen und bilden einen angenehmen Kontrast zum pulsierenden Großstadtleben.

Im Leipziger Zentrum, unterteilt in seine sieben Stadtbezirke, haben aktuell knapp 57.500 Einwohner ihr Zuhause - Tendenz seit Jahren kontinuierlich ansteigend.

 

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Bilder

Wohnungen

Es ist keine Wohnung mehr verfügbar oder die Wohnungsdaten stehen noch nicht zur Verfügung. Sprechen Sie uns an für nähere Informationen.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 94,08 m² Grundriss WE 1 235.200,00 € verkauft
2 EG 91,03 m² Grundriss WE 2 227.600,00 € verkauft
3 1.OG 66,91 m² Grundriss WE 3 167.300,00 € verkauft
4 1.OG 63,73 m² Grundriss WE 4 159.300,00 € verkauft
5 1.OG 75,02 m² Grundriss WE 5 187.600,00 € verkauft
6 2.OG 69,81 m² Grundriss WE 6 174.500,00 € verkauft
7 2.OG 65,16 m² Grundriss WE 7 163.000,00 € verkauft
8 2.OG 77,26 m² Grundriss WE 8 193.200,00 € verkauft
9 3.OG 69,85 m² Grundriss WE 9 174.600,00 € verkauft
10 3.OG 66,09 m² Grundriss WE 10 165.200,00 € verkauft
11 3.OG 77,26 m² Grundriss WE 11 193.200,00 € verkauft
12 DG 74,53 m² Grundriss WE 12 186.300,00 € verkauft
13 DG 98,55 m² Grundriss WE 13 246.400,00 € verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26

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