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Highlights
- zentrale Lage in Leipzig
- Fußbodenheizung
- Loggien
- Energetische Sanierung
- niedrige Heizkosten
- Wärmepumpe
- KfW Effizienzhaus 115
Beschreibung
Das Haus Gregor-Fuchs-Str. 25 wurde 1936 gebaut und wird nun unter Wahrung und Berücksichtigung der bau - und denkmalschutzrechtlichen Auflagen saniert.
Es entstehen 10 modern ausgestattete, mittelgroße Wohnungen von 55,00 - 60m², teilweise mit Loggia.
Energieausweis
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 80% des Kaufpreises, zzgl. 2,5 % linear auf den Altbauanteil. Eigennutzer können die Sanierungskosten in 10 Jahren zu 90 % steuerlich absetzen.
Angaben ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung — die individuelle Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
Standort
Leipzig
Anger-Crottendorf
Kartenansicht
Wohnungen
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Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 08.09.26
Unverbindlich & kostenlos
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