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Gründerzeithaus AltlindenauDenkmal

5 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 70% · Fertigstellung 2014

Highlights

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • KfW-Förderung
  • gesuchte Lage
  • Erstvermietungsgarantie
  • Terrassen und Balkone
  • Denkmal-Effizienzhaus
  • massives Echtholz-Parkett
  • Stellplätze

Beschreibung

Im nachgefragten und wunderschönen Leipziger Stadtteil Altlindenau-Leutzsch liegt das Gründerzeithaus Altlindenau in fussläufiger Lage zum Leipziger Auenwald. Es entstehen vier Maisonetten im Vorderhaus und ein Einfamilienhaus in der Remise. Die Wohnungen im Vorderhaus werden über einen Personenaufzug erschlossen. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon oder eine Terrasse.

Als zukünftiger Eigentümer erwartet Sie ein kostbares Wohnen nach historischem Original mit zuverlässigen versierten Fachhandwerksunternehmen die nach Vorgabe des Denkmalschutzes restaurieren. Zum Einsatz kommen hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und ausgesuchte Bad- und Küchenkeramik.

Das Objekt wird zu einem Denkmal-Effizienzhaus saniert – nach Programm 151 KfW mit 75.000 Euro je Wohneinheit ab 1% Zins!

Wohnen im PremiumDenkmal – das ist Entspannung pur, wo in überlieferter historischer Architektur den Bedürfnissen eines heutigen Lebensgefühls Rechnung getragen wird.

 

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 70%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Leipzig - Die Stadt für Individualisten, Flaneure und Unternehmer

Die junge alte Handelsmetropole, eine Gründerstadt in der zunehmend dynamischen Wirtschaftsregion von Mitteldeutschland. Ein Interkontinental-Flughafen und ein Verkehrskreuz im Herzen Europas, rund 10 Millionen Menschen in einem Umkreis von 150 Kilometern, eines der modernsten Glasfasernetze Europas – mittendrin statt bescheiden dabei, das ist Leipzig. Aber nicht nur. Hier hat die Zukunft gestern begonnen. Leipzig ist eine blühende Stadt, Denkfabrik, und Kulturmetropole, in der Lust auf Leben trifft und zu einem spannenden Miteinander von Kunst, Kommerz, Lebenskunst, von Klassik und Avantgarde verschmilzt.

  • Die Kartenansichten zeigen bei diesem Objekt nur den ungefähren Standort, den genauen Standort nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar.

Vorderhaus:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
02 EG/1.OG 152,96 m² Grundriss WE 02 331.923,20 € frei

Hinterhaus:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
05 Souterrain + EG 125,05 m² Grundriss WE 05 271.358,50 € frei

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 24.07.26

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