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Heideresidenz StellePflege

34 Pflegeappartements · Rendite 4,55% p. a. · Fertigstellung 1996

Highlights

  • 4,55% Mietrendite
  • Vollauslastung seit Betriebsbeginn
  • gute Verkehrsanbindung
  • neuer Pachtvertrag (20 Jahre)
  • renommierter Betreiber

Beschreibung

Die Heide-Residenz-Stelle bietet seit 1996 pflegebedürftigen Personen ein familiäres Zuhause. Das architektonisch hochwertig angelegte Gebäude verfügt über 2 Stockwerke in denen sich Wohn–, Gemeinschafts– und Therapieräume sowie Büros und Aufenthaltsbereiche befinden. Alle Zimmer sind mit Duschbad und WC, Telefon- und Fernsehanschluss ausgestattet.

Die Großküche versorgt das gesamte Objekt mit allen Mahlzeiten. Ärzte, Fachärzte, sowie Apotheke, Krankengymnastik, Fußpflege und der Friseur besuchen regelmäßig das Objekt. Die Einrichtung wurde als erste im gesamten Landkreis nach DIN EN ISO 9001 : 2000 zertifiziert.

Energieausweis

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Planbare Rendite 4,55% p. a.: Der Betreiber zahlt die Pacht unabhängig von der Belegung, indexiert und langfristig – so bleibt Ihr Ertrag über die Vertragslaufzeit kalkulierbar.

Standort

Stelle im Landkreis Harburg

Die Gemeinde Stelle liegt am südlichen Elbufer im Landkreis Harburg im Bundesland Niedersachsen. Stelle verfügt, durch die Anbindung an die Autobahnen A1, A7 und A39 sowie über den Schienenverkehr auf der Hauptstrecke Hamburg - Lüneburg, über eine außerordentlich gute Verkehrsanbindung. In nur 20 Minuten ist die Metropole Hamburg erreicht, von der die Gemeinde stark profitiert. Aufgrund der vorteilhaften Verkehrslage gilt Stelle als guter Standort für Wirtschaftsunternehmen sowie als Wohnort für ehemalige Hamburger, die den Charme der ländlichen Region bevorzugen.

Das ländliche von viel Natur umgebene Stelle ist, wie die gesamte Region, mit seinen Geest- und Marschflächen auch für Erholungssuchende an den Wochenenden sehr reizvoll.

Kartenansicht

Bilder

Apartments

Es sind noch 34 Wohnungen verfügbar.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
2 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
3 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
4 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
5 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
6 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
7 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
8 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
9 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
10 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
11 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
12 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
13 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
14 EG 0 65,27 m² - 198.162,43 € frei
15 EG 0 51,61 m² - 156.679,59 € frei
16 EG 0 39,50 m² - 119.908,56 € frei
17 EG 0 54,97 m² - 166.897,74 € frei
18 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
19 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
20 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
21 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
22 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
23 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
24 OG 0 45,73 m² - 138.830,92 € frei
25 OG 0 48,87 m² - 148.369,06 € frei
26 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
27 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
28 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
29 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
30 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
31 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
32 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
33 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei
34 OG 0 65,05 m² - 197.482,42 € frei

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 23.07.26

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