★

Highlights

Beste Lage am Marktplatz
Hochwertigste Ausstattung
Moderne Grundrisse
Chiemsee in wenigen Minuten erreichbar
Denkmalschutz-Afa von 70%

⌂

Beschreibung

Im unter Denkmalschutz stehenden historischen Brauhaus Traunstein entstehen auf annähernd 2.500 m² neben 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss 19 exklusive Stadtwohnungen, vielfach mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, teilweise auch behindertengerecht. Jede Wohnung verfügt dabei über einen attraktiven Grundriss und erstklassige Ausstattungsdetails.

Seit über 400 Jahren gehört das historische Brauhaus zum Traunsteiner Stadtplatz wie der Biergenuss zur bayerischen Kultur.

Gesellschaftlicher Mittelpunkt, Promenadeplatz und seit Jahrhunderten eines der Wahrzeichen Traunsteins ist der historische Stadtplatz im Zentrum. Am Stadtplatz Nummer 13, umsäumt von prächtigen Bürgerhäusern, entdeckten wir das vom Verfall bedrohte Gebäude des historischen Brauhauses zu Traunstein - und waren sofort begeistert von diesem einmaligen Standort, der wie geschaffen ist für exklusives Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau.

Eine Fußgängerpassage im Erdgeschoss des zweiflügeligen Anwesens verbindet Stadtplatz und Taubenmarkt im Herzen der Stadt.

Vom Südflügel des Gebäudes aus betrachtet liegt Ihnen der historische Stadtplatz mit all seiner Pracht zu Füßen, während sich in der Ferne die Alpenkette vor dem bayerischen Himmel erhebt. Hier, in Traunsteins guter Stube, findet man alles, was das Herz zum Wohnen und Leben begehrt: eine geschichtsträchtige, liebevoll sanierte Umgebung mit herrlichen Fassaden, gemütlichen Straßencafés, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten, kulturellen Leben zum Erleben und Genießen.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

◆

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 70%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

⚲

Standort

Traunstein im Chiemgau

Wer nach Traunstein kommt und sich für die Besonderheiten der „Stadt vor den Bergen“ interessiert, bemerkt schnell: Traunstein ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität, eine Stadt der wirtschaftlichen Stärke, ein Zentrum der Kultur, des Handels und der Dienstleistungen. Als große Kreisstadt ist Traunstein der Sitz zahlreicher Behörden, Einrichtungen und Schulen. Mit einem Satz: Traunstein ist das Herz des Chiemgaus. Zwischen Chiemsee und Waginger See, direkt an den Chiemgauer Alpen in einer der schönsten Regionen Deutschlands gelegen, bietet die bekannte Vaterstadt von Papst Benedikt ihren Bürgern alles, um sich hier rundum wohlzufühlen.

Viele Sehenswürdigkeiten zeugen von Traunsteins großer Tradition als mittelalterliche Stadt des Salzhandels. Stattliche Bürgerhäuser, idyllische Straßen und Plätze sowie bayerische Gemütlichkeit kennzeichnen das besondere Flair der 20.000 Einwohner zählenden Chiemgaumetropole. Hier haben Einkaufen, Feiern, Essen und Trinken, Flanieren und Kultur stets Hochsaison.

Diese besondere Lebensqualität, gepaart mit der ausgezeichneten Infrastruktur und einem familienfreundlichen Klima tragen dazu bei, dass Traunstein nicht nur als Urlaubsparadies und Wirtschaftsstandort, sondern auch als Arbeitsplatz und vor allem als Wohnort immer mehr Begehrlichkeiten weckt.

Kartenansicht

▣

Bilder

≡

Wohnungen

Es ist keine Wohnung mehr verfügbar oder die Wohnungsdaten stehen noch nicht zur Verfügung. Sprechen Sie uns an für nähere Informationen.

Nr.	Lage	Zimmer	Fläche	Kaufpreis	Status
Gew03	EG	2	129,85 m²	493.430,00 €	verkauft
Gew04	EG	3	61,10 m²	232.180,00 €	verkauft
8	1.OG	3	88,70 m²	274.083,00 €	verkauft
10	2.OG	4	110,50 m²	385.645,00 €	verkauft
13	2.OG	3	92,60 m²	323.174,00 €	verkauft
14	2.OG	3	92,45 m²	322.650,50 €	verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 23.07.26

Historisches BrauhausDenkmal