Highlights

  • historisches Ambiente
  • 7 Wohnungen zw. 43 – 80 m²
  • Baujahr 17. Jhdt
  • sichtbarer Fachwerk-Dachstuhl
  • KfW-Förderkredit bis 150.000,- €
  • 10% Tilgungszuschuss
  • energieeffiziente Haustechnik
  • Lage im Stadtzentrum
  • gute Verkehrsanbindung

Beschreibung

Das ehemalige Gasthaus „Zum Goldenen Löwen“ in Pfreimd wird wiederbelebt und erhält neues Leben und frischen Geist. Die Stadt Pfreimd hat dieses historische Gebäude als ein „prominentes Gebäude“ in ihrem integrierten räumlichen Entwicklungskonzept vorgesehen. Und diesem wird mit der Restaurierung des Gebäudes nun endlich Rechnung getragen.

Künftig wird der „Goldene Löwe“ unter dem Namen „LÖWENHOF“ in neuem Glanz erstrahlen. Sieben sorgfältig renovierte Wohneinheiten mit Größen zwischen 43 und 74 Quadratmetern stehen hier zur Verfügung. Jeder Quadratmeter der neugestalteten Einheiten wird mit einem Hauch der Geschichte des ehemaligen Gasthauses in Verbindung gesetzt und bietet so ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl durch eine Mixtur aus Geschichte und modernem Zeitgeist.

Dank seiner erstklassigen Lage im Herzen des Pfreimder Stadtzentrums genießen die Bewohner des Löwenhofs einen bequemen Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.

Die Renovierung des Gebäudes wird mit großer Sorgfalt im Sinne des Denkmalschutzes durchgeführt. Hochwertige Holzfenster, die dem historischen Stil entsprechen, werden dem Gebäude seinen ursprünglichen Charakter zurückverleihen. Details wie Griffoliven nach historischem Vorbild an Fenstern und Türen werden als Reminiszenz an das historische Vorbild des Gasthauses dienen, welches hier in der Landgrafenstraße einst verortet war. Auch bei den Arbeiten an der Fassade wird großer Wert auf den Denkmalschutz gelegt. Alle bestehenden Gesimse, Außenfensterbänke und Zierelemente werden denkmalgerecht restauriert und werden so ihren historischen Charme behalten.

Durch die Umstrukturierung des Gebäudes entstehen einzigartige Räume, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch hohe Decken und ein besonderes Wohngefühl aus, welches durch den sichtbaren Fachwerk- Dachstuhl und seine aufbereiteten Holzbalken unterstrichen wird. So entsteht eine außergewöhnlich gemütliche und historische Atmosphäre. Moderne Haustechnik sorgt für Komfort und Energieeffizienz, die in diesem historischen Kontext letzten Endes die perfekte Symbiose aus Tradition und Innovation vervollständigt.

Der Löwenhof bietet somit die Vorteile einer zentralen Stadtlage in Pfreimd und zugleich eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften, die den Alltag erleichtern und das Leben in dieser charmanten und herzlichen Umgebung äußerst angenehm gestalten.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Standort

Pfreimd in der Oberpfalz

Pfreimd – ein Ort von natürlicher Schönheit und kultureller Fülle. Hier verschmelzen die majestätische Landschaft und die kulinarische Vielfalt der Oberpfalz in perfekter Harmonie. Die Region begeistert sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende gleichermaßen und bietet nicht nur eine begehrenswerte Wohngegend, sondern auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten sowie attraktive berufliche Chancen.

Zentral in Oberpfalz gelegen, genießt Pfreimd eine strategisch vorteilhafte Position, die sowohl für die Einwohner als auch für Besucher von unschätzbarem Wert ist. Hier verbindet sich ländlicher Charme auf harmonische Weise mit moderner Infrastruktur, wodurch Pfreimd zu einem noch lebenswerteren und bestens vernetztem Ort wird.

Ganz in der Nähe finden sich bedeutende lokale Arbeitgeber wie der Medizintechnik- Riese Gerresheimer, der pharmazeutische Großhandel Ebert+Jacobi sowie die Oberpfalzkaserne der Bundeswehr. Außerdem ist der Löwenhof gut an die Bundesautobahn 93 angebunden und verbindet Pfreimd optimal mit den größeren Städten Weiden i.d. Opf, Amberg, Schwandorf und Regensburg.

In unmittelbarer Nähe des „Löwenhofs“ befinden sich die lokalen Sehenswürdigkeiten wie die Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt, der neu gestaltete Marktplatz im Zentrum des Ortes sowie das Pfreimder Schloss.

In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte wie EDEKA, Norma und Netto, die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken, sondern auch größere Einkäufe direkt vor der Haustür ermöglichen – bequem und zeitsparend. Ebenfalls in Gehweite gibt es eine beeindruckende Auswahl von nicht weniger als sechs lokalen Bäckereien.

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 2 73,91 m² Löwenhof, Pfreimd - 1 362.000,00 € auf Anfrage
2 EG 2 43,50 m² Löwenhof, Pfreimd - 2 213.000,00 € auf Anfrage
3 1.OG 3 49,22 m² Löwenhof, Pfreimd - 3 241.000,00 € auf Anfrage
4 1.OG 2 56,61 m² Löwenhof, Pfreimd - 4 277.500,00 € auf Anfrage
5 1.OG 5 68,47 m² Löwenhof, Pfreimd - 5 335.500,00 € auf Anfrage
6 2.OG 3 49,70 m² Löwenhof, Pfreimd - 6 243.500,00 € auf Anfrage
7 2.OG 49,84 m² Löwenhof, Pfreimd - 7 244.000,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.05.24