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Lofts im FabrikpalastDenkmal

29 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 63% · Fertigstellung 2016

Highlights

  • denkmalgeschützter Klinkerbau im Stil einer Burg
  • zentral in Potsdam
  • Loggien, Balkone, Dachterrassen
  • am Lauf der Nuthe
  • großer Gemeinschaftsgarten
  • 29 Loft-Maisonetten und -Suiten
  • 2 bis 5 Zimmer
  • lichtdurchflutete Räume
  • große Panoramafenster
  • Eichenparkett
  • Designbäder
  • moderne Haustechnik
  • Aufzug
  • Stellplätze
  • TÜV- und Sachverständigenabnahme
  • Mietsicherheit durch Mietpool

Beschreibung

Auf dem Areal einer ehemaligen Jutespinnerei entsteht mit den Lofts im Fabrikpalast ein neues Stück Potsdam. In der Nachbarschaft der Loftwohnungen und der ebenfalls unter Denkmalschutz stehenden Villa des Fabrikgründers an der Friedrich-List- Straße entstehen von Grün durchzogener Wohnraum für Potsdamer und Neubürger und einzelne kleine Gewerbeeinheiten.

Erfreuen Sie sich an der Verbindung von zeitgemäßem Wohnkomfort mit der Atmosphäre eines denkmalgeschützten Fabrikpalastes aus der Gründerzeit. Eingebettet in einen Garten direkt am Ufer der Nuthe, zwischen dem Park Babelsberg, dem Weberviertel und der Innenstadt werden Sie in den Lofts im Fabrikpalast Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Potsdam. Hier leben Sie im Grünen mitten in der Stadt.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 63%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Wachstumsstandort Potsdam

  • Deutschlands familienfreundlichste Stadt
  • Einwohnerzuwachs von ca. 1.000 Menschen pro Jahr,
  • Gesamteinwohnerzahl von rund 182.000 bis 2030 prognostiziert

Die Lofts im Fabrikpalast: Parkgrün und Innenstadt ganz nah

  • zwischen Havelseen, Park Babelsberg, Weberviertel Nowawes und Potsdamer Innenstadt
  • in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Potsdam, in 34 Minuten nach Berlin-Bahnhof Zoo

Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs

Mit dem "Jute-Kiez" wächst auf dem Areal der ehemaligen Jutespinnerei ein neues Stadtquartier direkt am Ufer der Nuthe. Herzstück sind die Jute-Lofts. Eingerahmt werden die denkmalgeschützten Lofts von neuen Wohngebäuden.

In nur fünf Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, mehrere Bäcker und eine Apotheke. Zwei Bushaltestellen befinden sich direkt vor den Toren der Lofts im Fabrikpalast. Von der Haltestelle Übergang sind Sie in drei Minuten am Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort aus können Sie die Reise in die Hauptstadt antreten. Der Entwurf der Wohngebäude und Gewerbeeinheiten ist noch in Planung.

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Bilder

Wohnungen

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
23 DG/OG 3 79,00 m² Grundriss WE 23 346.810,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 24.07.26

  • Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Stellplatz erhöht den oben genannten Kaufpreis um 12.900 €.

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