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Highlights
- Altstadtlage
- Loggien und Balkone
- Gartenanteile
- gute Ausstattung
- Energieeffizienz
- KFW-Förderung
Beschreibung
- attraktive Wohnungsgrundrisse, mit dem Anspruch an modernes, junges Wohnen in der Landeshauptstadt Erfurt
- helle, großzügig gestaltete Wohnungen
- gute Ausstattung, viele Detailarbeiten, hochwertige Bodenbeläge
- großzügige Terrassen, Balkone und Loggien zur Sicherstellung einer guten Wohnatmosphäre
- ausreichend Stellplätze in einer Tiefgarage
- Kindergärten, Schulen, Fachhochschule und Universität in der Nähe
- Bushaltestelle und Straßenbahnanschluss direkt am Objekt
- BAB-Anbindung in nur 3 Kilometern Entfernung
- 12 Minuten zum internationalen Flughafen von Erfurt
- wenige Minuten bis zum ICE-Bahnhof
Energieausweis
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 74% des Kaufpreises, zzgl. 2,5 % linear auf den Altbauanteil. Eigennutzer können die Sanierungskosten in 10 Jahren zu 90 % steuerlich absetzen.
Angaben ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung — die individuelle Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
Standort
Landeshauptstadt Erfurt
Lucius-Hebel-Stift
Die verkehrstechnische Erschließung der Erfurter Innenstadt ist durch den inneren Stadtring geprägt und ermöglicht ein schnelles Erreichen aller städtischen Ziele. Gute Ergänzung in Sachen innerstädtischer Fortbewegung bietet das gut ausgebaute Streckennetz der Erfurter Verkehrsbetriebe mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien.
Egal ob die Wege in die Innenstadt, zum Flughafen bzw. Erfurter ICE Bahnhof oder zum Naherholungsgebiet Steigerwald führen, die exponierte Lage des Wohnparks ist die Gewähr für die bequeme und schnelle Erreichbarkeit
Kartenansicht
Wohnungen
Es sind noch 2 Wohnungen verfügbar.
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 04.09.26
- Kaufpreise für Tiefgarage/Stellplatz: 18.500,00 €
Unverbindlich & kostenlos
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