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Highlights

zentrale, zentrumsnahe Lage
KfW-Energieeffizienzhaus 55
Nachsteuerrendite ca. 7%
umgeben von Parkanlagen
hochwertigste Ausstattung
modernes Design
Concierge-Service
eigenes Fitness-Studio
Parkdecks

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Beschreibung

Hochwertig ausgestattete, voll möblierte kleine Apartments in zentraler Lage von Münchenmit Denkmalschutz-Abschreibung. Ein ideales Objekt für Kapitalanleger mit hohem Wertsteigerungspotential!

In zentraler Münchener Lage, angrenzend an das Ausgehviertel Schwabing, liegt das 1970 erbaute Objekt im Grünen inmitten eines Parks. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen, eine U-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Aus den oberen Etagen des Objekts genießen Sie eine Aussicht über die Dächer Münchens, die Ihresgleichen sucht. Das Objekt wird nach modernsten Maßstäben komplettsaniert. Es entstehen luxuriöse, lichtdurchflutete und voll möblierte Studio-Apartments, mit platzsparender Hightech-Einrichtung (Flat-Screen, High-Speed-Internet, Deckenlautsprecher, Panoramadusche mit Blick auf die Skyline). Zahlreiche weitere Services, wie ein eigenes Fitnessstudio, ein Concierge-Service oder eine Wasch-Lounge mit gemütlichem Café stehen im Gebäude zur Verfügung.

Aus rechtlichen Gründen können wir Ihnen an dieser Stelle nicht die gewohnt detaillierten Informationen bieten. Sie können jedoch ausführliche Objektinformationen und ein Gratis-Expose bei uns anfordern!

Bilder: Nagy / Presseamt München

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

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Steuervorteil Denkmal-AfA bis 30%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

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Standort

Im Zentrum Münchens

Die bayrische Landeshauptstadt hat die höchste Wirtschaftskraft Deutschlands. Aus dem In- und Ausland zieht der begehrte Wachstumsstandort hochqualifizierte Arbeitnehmer an - oft nur auf Zeit. Und so ist deren Anteil hier so hoch wie in keiner anderen deutschen Stadt.

Seit vielen Jahren belegt München im Städtetest der Wirtschaftswoche den ersten Platz: Hier lässt es sich einfach am besten leben und arbeiten zugleich. Das breite Kunst- und Kulturangebot, das viele Grün in der Stadt, die atemberaubende Natur im Umland und natürlich auch die hervorragende Verkehrsinfrastruktur - kein Wunder, dass die bayrische Hauptstadt so beliebt ist und unter chronischer Wohnungsknappheit leidet.

Aus rechtlichen Gründen können wir Ihnen an dieser Stelle nicht die gewohnt detaillierten Informationen bieten. Sie können jedoch ausführliche Objektinformationen und ein Gratis-Expose bei uns anfordern!

Kartenansicht

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