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Pflegeapartments „Am Klösterchen“Pflege

72 Pflegeappartements · Rendite 4,70% p. a. · Fertigstellung 2018

Highlights

  • Historisches Klostergebäude
  • 150m bis zum Rhein
  • modernste Einrichtung der Region
  • 4,70% Mietrendite
  • 20-Jahres-Pachtvertrag + Option
  • KfW-Förderung
  • bonitätsstarker Betreiber

Beschreibung

Das Seniorenquartier „Am Klösterchen“ vereint auf eine einzigartige Weise verschiedenste Positivfaktoren. Der gleichermaßen elegante wie behagliche Neubau verbindet innenstadtnahes Wohnen im Alter mit der bestechenden Lage am historischen Kurpark von Bad Breisig im wundervollen Mittelrheintal.

Einzigartig ist auch die spezielle Ausrichtung der Einrichtung, die sich speziell an ältere Menschen mit psychischen und seelischen Beeinträchtigungen richtet. So entsteht ein einmaliges Angebot, das nicht nur für Personen aus der näheren Umgebung, sondern quasi deutschlandweit attraktiv ist.

Neubau an der Rheinpromenade

Das Haus bietet Platz für 72 Wohneinheiten. Ausgelegt sind diese Einheiten entweder als Einzel- oder auch als Zweibett-Variante. Jede verfügt selbstverständlich über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten bei stilvoller Einrichtung ein Höchstmaß an angenehmer Heimeligkeit. Mit seiner viergeschossigen Ausführung und der stilvollen Fassade fügt sich das Haus mondän in die gepflegte Umgebung ein.

Auch im Inneren treffen moderne Elemente auf traditionelle Formen, was in der Kombination für einzigartige Wohnlichkeit steht. Gemeinschaftsräume und -küchen stehen für heitere Geselligkeit unter den Bewohnern. Als Kleinod darf ferner der hübsch gestaltete Innenhof mit seinem Brunnen gelten.

Energieausweis

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Planbare Rendite 4,70% p. a.: Der Betreiber zahlt die Pacht unabhängig von der Belegung, indexiert und langfristig – so bleibt Ihr Ertrag über die Vertragslaufzeit kalkulierbar.

Standort

Bad Breisig am Rhein

Die Kur- und Quellenstadt Bad Breisig mit ihrer berühmten Rheinpromenade, linksrheinisch nur je 30 km von Bonn und Koblenz entfernt, ist ein hervorragender Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen. Direkt an der Rheinpromenade liegen zahlreiche einladende Hotels und Pensionen.

Im Sommer herrscht an der Rheinpromenade ein fast mediterranes Ambiente, wenn entlang der Baumallee die Terrassen der Lokale mit einer Vielzahl von Gästen bevölkert sind. Von hier aus genießen Sie den Blick auf das gegenüberliegende, weithin bekannte Schloss Arenfels mit seinen Weinbergen, die Weite des Rheintals in Richtung Remagen und Brohl oder auf den Westerwald.

Kartenansicht

Bilder

Apartments

Es sind noch 72 Wohnungen verfügbar.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 0 53,39 m² - 177.441,00 € frei
2 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
3 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
4 0 56,19 m² - 186.747,00 € frei
5 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
6 0 48,93 m² - 162.618,00 € frei
7 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
8 0 49,13 m² - 163.283,00 € frei
9 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
10 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
11 0 55,30 m² - 183.789,00 € frei
12 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
13 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
14 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
15 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
16 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
17 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
18 0 55,17 m² - 183.357,00 € frei
19 0 55,12 m² - 183.191,00 € frei
20 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
21 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
22 0 56,19 m² - 186.747,00 € frei
23 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
24 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
25 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
26 0 49,12 m² - 163.250,00 € frei
27 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
28 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
29 0 55,30 m² - 183.789,00 € frei
30 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
31 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
32 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
33 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
34 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
35 0 48,43 m² - 160.957,00 € frei
36 0 55,17 m² - 183.357,00 € frei
37 0 55,12 m² - 183.191,00 € frei
38 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
39 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
40 0 56,19 m² - 186.747,00 € frei
41 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
42 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
43 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
44 0 49,12 m² - 163.250,00 € frei
45 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
46 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
47 0 55,30 m² - 183.789,00 € frei
48 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
49 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
50 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
51 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
52 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
53 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
54 0 55,13 m² - 183.224,00 € frei
55 0 55,12 m² - 183.191,00 € frei
56 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
57 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
58 0 56,19 m² - 186.747,00 € frei
59 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
60 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
61 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
62 0 49,12 m² - 163.250,00 € frei
63 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
64 0 48,92 m² - 162.585,00 € frei
65 0 55,30 m² - 183.789,00 € frei
66 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
67 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
68 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
69 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
70 0 48,31 m² - 160.558,00 € frei
71 0 48,42 m² - 160.923,00 € frei
72 0 55,17 m² - 183.357,00 € frei

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26

Unverbindlich & kostenlos

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