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Seniorenzentrum MeeranePflege

66 Pflegeappartements · Rendite 3,40 % p. a. · 25 Jahre Pachtvertrag (+2×5) · Fertigstellung 2011-2016

Highlights

  • in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt
  • etablierte Bestandseinrichtung
  • neuer Pachtvertrag über 25 Jahre
  • sofortiger Mietzahlungsbeginn

Beschreibung

Renommiertes Bestandshaus: Im sächsischen Meerane besteht für Kapitalanleger derzeit die Chance, in eine attraktive und angesehene Pflegeimmobilie zu investieren.

In direkter Nachbarschaft der Meeraner Innenstadt mit ihren hübschen Straßenzügen und dem vielfältigen gastronomischen Angebot rund um den Teichplatz befindet sich das Laurentius Seniorenpflegeheim. Die in Ort und Region etablierte Einrichtung residiert in einem mondänen Gebäude an der Ecke Pestalozzi- und Packhofstraße mit verzierter Backsteinfassade, großen Fensterfronten und elegantem Mansarddach.

Auf das Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse verteilen sich 53 Pflegeapartments, jeweils selbstverständlich mit einem eigenen, seniorengerechten Bad ausgestattet. Im Dachgeschoss finden sich darüber hinaus sechs speziell für Betreutes Wohnen ausgelegte Wohnungen sowie eine Senioren-Wohngemeinschaft mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Energieausweis

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Planbare Rendite 3,40 % p. a.: Der Betreiber zahlt die Pacht unabhängig von der Belegung, indexiert und langfristig – so bleibt Ihr Ertrag über die Vertragslaufzeit kalkulierbar.

Standort

Meerane bei Zwickau

Meerane liegt im südwestsächsischen Landkreis Zwickau und ist die Heimat von rund 14.000 Bewohnerinnen und Bewohnern.

Die Großstadt Chemnitz liegt rund 30 Autominuten entfernt, das Zentrum der Kreisstadt Zwickau ist in einer guten Viertelstunde zu erreichen. Traditionell von der Textilindustrie geprägt, wurde zuletzt ein Wandel hin zu innovativen Technologien und modernen Industriezweigen vollzogen. Unter anderem siedelten sich renommierte Automobilzulieferer an, die für das in unmittelbarer Nähe gelegene VW-Werk Mosel fertigen.

Kartenansicht

Bilder

Betreiber & Pachtvertrag

Bei einer Pflegeimmobilie ist der Betreiber der entscheidende Faktor für die Sicherheit Ihrer Rendite – er zahlt die Pacht, nicht der einzelne Bewohner.

Betreiber-Steckbrief
  • Betreiberinter pares Holding
  • Gegründet2011
  • Einrichtungen11
  • Pflegeplätze (gesamt)1.028
  • Mitarbeiter864
  • Websitewww.interpares-care.de
Eckdaten Pachtvertrag
  • Laufzeit25 Jahre
  • Verlängerung2x5 Jahre
  • Pachtbeginnsofortiger Mietzahlungsbeginn

Unverbindlich & kostenlos

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