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Senioren-Zentrum „Zur Pulvermühle“Pflege

102 Pflegeappartements · Fertigstellung Anfang 2014

Highlights

  • KfW70 Effizienzhaus
  • 5,00% Mietrendite
  • "Sorglosimmobilie"
  • Mietvertragslaufzeit 20 Jahre Verlängerungsoption
  • Lage direkt in der Fußgängerzone
  • gute Infrastruktur
  • Renommierter und bonitätsstarker Betreiber

Beschreibung

Wohnkomfort wird im neuen KerVita-Senioren-Zentrum großgeschrieben. Das Konzept der Innenarchitektin sieht eine warme und gemütliche Atmosphäre vor, die einladend und behaglich auf den Besucher wirkt und die Erfüllung höchster Ansprüche verspricht. Das Senioren-Zentrum bietet seinen Bewohnern eine technisch hochwertige Ausstattung, die altersgerechte Funktionalität und geschmackvolle Optik miteinander vereint. Die großzügigen und gemütlichen Räume versprühen durch ihre farbtherapeutische Gestaltung Wärme und Freundlichkeit.

Als Zentrum des Hauses lädt die große Cafeteria zum geselligen Beisammensein, anregenden Gesprächen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Des Weiteren gibt es auch für jede Wohngruppe einen eigenen Aufenthaltsraum mit Wohnküche sowie große Außenflächen und Balkone, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten bieten. Auf dem ca. 3.000 qm großen Grundstück ist auch ein Demenzgarten vorgesehen.

Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen sowie ein Pflegebad, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Pflegewanne.

Insgesamt verfügt der ansprechende Neubau über 109 Pflegeplätze in 102 Zimmern/ Pflegeappartements, die sich auf komfortable und barrierefreie Ein- und Zweibettzimmer verteilen. Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch.

Kellergeschoss
Personalräume, Wäscherei, Frisör, Küche, Hausmeister, Lager- und Abstellräume.

Erdgeschoss
Empfang, Veranstaltungssaal mit einem Kamin, Heimleitung, Pflegedienstleitung, Ausgabeküche, separater Gartenzugang, Verwaltung, Aufzüge, Pflege-Wohnbereich mit 24 Pflegeplätzen in 20 Einzelzimmern und 2 Doppelzimmern.

1. und 2. Obergeschoss
Jeweils Gemeinschaftsräume bzw. Wohnküchen und eine Stube, Schwesterndienstzimmer, Pflegebad, sowie Pflege-Wohnbereich bestehend aus 32 Pflegeplätze in 30 Einzelzimmern und einem Doppelzimmer, die in zwei Wohngruppen unterteilt sind, einen Balkon mit Ausblick auf den Garten.

Dachgeschoss
Gemeinschaftsräume bzw. Wohnküchen und eine Stube, sowie Pflege-Wohnbereich bestehend aus 21 Pflegeplätzen in 19 Einzelzimmer und einem Doppelzimmer, die in zwei Wohngruppen unterteilt sind, einen Balkon und eine Dachterrasse.

 

Energieausweis

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Standort

Seevetal bei Hamburg

Die Makrolage

Meckelfeld ist ein Teil der niedersächsischen Gemeinde Seevetal, liegt im Landkreis Harburg und schließt direkt an das Landesgebiet Hamburg an. Wegen der zentralen Lage ist Seevetal eine bevorzugte Wohngemeinde, aber auch interessant für das mittelständische Gewerbe durch den unmittelbaren Raum zu Hamburg. Rund 9.800 Einwohner leben in Meckelfeld. Die Gemeinde Seevetal umfasst ca. 42.000 Einwohner, was Seevetal zu einer der größten Gemeinden einwohnermäßig in der Bundesrepublik Deutschlands macht. Der Anteil der über 65-jährigen liegt in Seevetal bei ca. 22%.

Über die Anschlussstelle Seevetal auf der Autobahn A1 wird das Projektgebiet direkt erreicht. Darüber hinaus besteht ein direkter Anschluss mit dem ÖPNV des HVV (Hamburger Verkehrsverbund) nach Hamburg. In ca. 30 Min. wird der Hamburger Hauptbahnhof erreicht, in nur 3 Min. Fahrzeit mit der Regionalbahn (R 40) erreichen die Fahrgäste den Bahnhof Hamburg-Harburg.

Die Mikrolage – Mattenmoorstr. 5 in 21217 Seevetal-Meckelfeld

Das Projektgebiet liegt im Herzen von Meckelfeld, mit direktem Zugang zur Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für die tägliche Nahversorgung, wie Apotheken, Supermärkte, Sparkassen, die Post und Ärzte. Die Infrastruktur in Meckelfeld ist sehr gut entwickelt. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe des Projektgebietes gibt es Ausflugziele, die die Bewohner finden und genießen können. Zum Beispiel die „ Hörster Mühle“, der „Pulvermühlenteich“ und der „See im großen Moor“.

Das Gebäude selbst passt ideal in den Stadtkern von Meckelfeld und bildet mit den angrenzenden Gebäuden auf der Rückseite eine neue Platzgestaltung.

Kartenansicht

Bilder

Apartments

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
2 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
3 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
4 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
5 EG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
6 EG 1 59,94 m² - 175.033,00 € auf Anfrage
7 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
8 EG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
9 EG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
10 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
11 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
12 EG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
13 EG 1 69,03 m² - 201.601,00 € auf Anfrage
14 EG 1 76,93 m² - 224.652,00 € auf Anfrage
15 EG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
16 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
17 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
18 EG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
19 EG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
20 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
21 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
22 EG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
23 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
24 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
25 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
26 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
27 1. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
28 1. OG 1 49,63 m² - 144.949,00 € auf Anfrage
29 1. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
30 1. OG 1 59,65 m² - 174.187,00 € auf Anfrage
31 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
32 1. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
33 1. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
34 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
35 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
36 1. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
37 1. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
38 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
39 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
40 1. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
41 1. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
42 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
43 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
44 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
45 1. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
46 1. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
47 1. OG 1 49,61 m² - 144.884,00 € auf Anfrage
48 1. OG 1 46,80 m² - 136.680,00 € auf Anfrage
49 1. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
50 1. OG 1 50,19 m² - 146.577,00 € auf Anfrage
51 1. OG 1 62,28 m² - 181.870,00 € auf Anfrage
52 1. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
53 1. OG 1 59,24 m² - 173.015,00 € auf Anfrage
54 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
55 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
56 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
57 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
58 2. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
59 2. OG 1 49,63 m² - 144.949,00 € auf Anfrage
60 2. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
61 2. OG 1 59,65 m² - 174.187,00 € auf Anfrage
62 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
63 2. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
64 2. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
65 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
66 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
67 2. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
68 2. OG 1 45,60 m² - 133.163,00 € auf Anfrage
69 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
70 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
71 2. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
72 2. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
73 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
74 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
75 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
76 2. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
77 2. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
78 2. OG 1 49,61 m² - 144.884,00 € auf Anfrage
79 2. OG 1 46,80 m² - 136.680,00 € auf Anfrage
80 2. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
81 2. OG 1 50,19 m² - 146.577,00 € auf Anfrage
82 2. OG 1 62,28 m² - 181.870,00 € auf Anfrage
83 2. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
84 2. OG 1 59,24 m² - 173.015,00 € auf Anfrage
85 3. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
86 3. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
84 3. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
88 3. OG 1 45,80 m² - 133.749,00 € auf Anfrage
89 3. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
90 3. OG 1 44,35 m² - 129.517,00 € auf Anfrage
91 3. OG 1 46,00 m² - 134.335,00 € auf Anfrage
92 3. OG 1 85,80 m² - 250.568,00 € auf Anfrage
93 3. OG 1 85,80 m² - 250.568,00 € auf Anfrage
94 3. OG 1 55,74 m² - 162.791,00 € auf Anfrage
95 3. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
96 3. OG 1 49,61 m² - 144.884,00 € auf Anfrage
97 3. OG 1 46,80 m² - 136.680,00 € auf Anfrage
98 3. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
99 3. OG 1 50,19 m² - 146.577,00 € auf Anfrage
100 3. OG 1 62,28 m² - 181.870,00 € auf Anfrage
101 3. OG 1 49,97 m² - 145.926,00 € auf Anfrage
102 3. OG 1 59,22 m² - 172.949,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26

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