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Seniorenpark MandelslohPflege

83 Pflegeappartements · Rendite 4,80% p. a. · Fertigstellung 2018

Highlights

  • Prämierter Betreiber
  • KfW-Energieeffizienzhaus 40
  • 100.000.-€ zinsgünstiger KfW-Kredit
  • Modernste Gebäudetechnik
  • Hausverwaltung auf Pflege spezialisiert
  • Pachtvertrag 20 Jahre
  • 5 Jahre Verlängerungsoption
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Der Seniorenpark Mandelsloh verbindet die Funktionalität einer hochmodernen Pflegeeinrichtung mit einer behaglichen Wohnlichkeit, die beinahe schon an eine Hotelanlage erinnert. Der auf vollstationäre Pflege ausgerichtete Neubau bietet gigantische 3.635,45 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche.

Das großzügige Foyer ist dabei gleichermaßen Eingangsbereich wie Begegnungsstätte; der geräumige Speisesaal ist lichtdurchflutet und ansprechend möbliert: Hier serviert das Küchenteam täglich frisch zubereitete Speisen aus der hauseigenen Vollküche.

Jede der 83 Wohneinheiten für die Bewohnerinnen und Bewohner besticht durch große Fenster, ein eigenes Badezimmer und eine stilvolle Inneneinrichtung. Hier ist ein Höchstmaß an Gemütlichkeit und Privatsphäre garantiert. Insgesamt 16 Zimmer orientieren sich dabei speziell an den Bedürfnissen von Rollstuhlfahrern. Herzstück sind darüber hinaus die verschiedenen Gemeinschaftsräume, die jeden Wunsch nach Geselligkeit in ansprechender Atmosphäre erfüllen. Die Architektur ist dabei zeitgemäß und innovativ – und bietet Bewohnern wie Besuchern ein Maximum an Behaglichkeit: Ein Haus mit Herz und Seele, das sich mit seiner zweigeschossigen Ausführung unaufdringlich in das bestehende Ortsbild einfügt.

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch eine indexierte Miete gewährleistet wird. Wer also einen Anteil am Seniorenpark Mandelsloh erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein. Und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Energieausweis

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Planbare Rendite 4,80% p. a.: Der Betreiber zahlt die Pacht unabhängig von der Belegung, indexiert und langfristig – so bleibt Ihr Ertrag über die Vertragslaufzeit kalkulierbar.

Standort

Mandelsloh in Neustadt am Rübenberge

In Mandelsloh gehen die Uhren noch ein wenig anders. Hektik ist dem beschaulichen Ort ein Fremdwort – genauso wie Abgase, Lärm und schlechte Luft.

Stattdessen herrscht hier eine einzigartige Ruhe, die sich auch im Zusammenleben der Mandelsloher zeigt: Hier grüßen sich die Menschen noch, wenn sie sich auf der Straße oder an der Gartenhecke treffen, hier halten sie auch mal an, nehmen sich Zeit für eine gemütliche Plauderei. Man kennt sich eben; beinahe alle Bewohner in dieser friedvollen Ortschaft mit ihren etwas mehr als 1.000 Einwohnern sind mehr oder minder Nachbarn. Apotheke, Allgemeinmediziner und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten darüber hinaus die Nahversorgung.

Seit 1974 ist Mandelsloh offiziell ein Ortsteil von Neustadt am Rübenberge. Die Stadt hat mit all ihren eingemeindeten Teilen insgesamt rund 45.000 Einwohner, von denen die meisten (rund 19.000) in der sogenannten „Kernstadt“ leben. Diese ist von Mandelsloh etwa 15 Kilometer entfernt und bietet in persönlicher Atmosphäre verschiedenste Shopping- und Einkehrgelegenheiten in liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Die Umgebung mit ihrer vielfältigen Wald- und Moorlandschaft lädt darüber hinaus zu allerlei Aktivitäten im Grünen ein – vom kurzen Spaziergang bis zur längeren Radtour.

Kartenansicht

Bilder

Apartments

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
2 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
3 EG 1 44,46 m² - 138.492,00 € auf Anfrage
4 EG 1 44,46 m² - 138.492,00 € auf Anfrage
5 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
6 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
7 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
8 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
9 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
10 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
11 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
12 EG 1 44,28 m² - 137.932,00 € auf Anfrage
13 EG 1 44,28 m² - 137.932,00 € auf Anfrage
14 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
15 EG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
16 EG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
17 EG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
18 EG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
19 EG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
20 EG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
21 EG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
22 EG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
23 EG 1 42,25 m² - 131.608,00 € auf Anfrage
24 EG 1 42,25 m² - 131.608,00 € auf Anfrage
25 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
26 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
27 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
28 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
29 EG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
30 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
31 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
32 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
33 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
34 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
35 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
36 1.OG 1 44,28 m² - 137.932,00 € auf Anfrage
37 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
38 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
39 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
40 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
41 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
42 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
43 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
44 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
45 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
46 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
47 1.OG 1 42,25 m² - 131.608,00 € auf Anfrage
48 1.OG 1 42,25 m² - 131.608,00 € auf Anfrage
49 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
50 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
51 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
52 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
53 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
54 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
55 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
56 1.OG 1 44,46 m² - 138.492,00 € auf Anfrage
57 1.OG 1 44,46 m² - 138.492,00 € auf Anfrage
58 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
59 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
60 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
61 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
62 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
63 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
64 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
65 1.OG 1 44,28 m² - 137.932,00 € auf Anfrage
66 1.OG 1 44,28 m² - 137.932,00 € auf Anfrage
67 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
68 1.OG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
69 1.OG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
70 1.OG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
71 1.OG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
72 1.OG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
73 1.OG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
74 1.OG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
75 1.OG 1 45,69 m² - 142.324,00 € auf Anfrage
76 1.OG 1 42,25 m² - 131.608,00 € auf Anfrage
77 1.OG 1 42,25 m² - 131.608,00 € auf Anfrage
78 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
79 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
80 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
81 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
82 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage
83 1.OG 1 43,53 m² - 135.595,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26

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