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Highlights
- 25-Jahres-Mietvertrag (+5 Jahre)
- Tilgungszuschuss bis 5.000 €
- sofortiger Mietzahlungsbeginn
- günstige KfW-Finanzierung
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Beschreibung
Auf einem ca. 5.500 qm großen Grundstück zentral im Ort gelegen, entsteht mitten in Höpfingen ein neues Seniorenzentrum mit 75 Einzelappartements.
Alle Einzelappartements mit eigener Nasszelle sind jeweils ca. 22-29 Quadratmeter groß und werden im Gebäude über drei Etagen verteilt sein.
Alle Einzelappartements mit eigener Nasszelle sind jeweils ca. 22-29 Quadratmeter groß und werden im Gebäude über drei Etagen verteilt sein.
Weitere Details folgen in Kürze!
Energieausweis
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
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Planbare Rendite bis zu 4,55% p. a.: Der Betreiber zahlt die Pacht unabhängig von der Belegung, indexiert und langfristig – so bleibt Ihr Ertrag über die Vertragslaufzeit kalkulierbar.
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Standort
Höpfingen im Städtedreieck Heidelberg-Darmstadt-Würzburg
Mitten in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar liegt die Gemeinde Höpfingen im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, im Städtedreieck Heidelberg-Darmstadt-Würzburg.Die Metropolregion Rhein-Neckar zeichnet sich durch einen einmaligen Dreiklang aus innovativer Wirtschaft, brillanter Wissenschaft und höchster Lebensqualität aus. Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region ist der größte europäische Softwarehersteller SAP.
Kartenansicht
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Betreiber & Pachtvertrag
Bei einer Pflegeimmobilie ist der Betreiber der entscheidende Faktor für die Sicherheit Ihrer Rendite – er zahlt die Pacht, nicht der einzelne Bewohner.
Betreiber-Steckbrief
- BetreiberGERAS Seniorenpflege GmbH
- Gegründet2008
- Einrichtungen5
- Pflegeplätze (gesamt)ca. 475
- Mitarbeiter230
- Websitegeras-pflegeheime.de
Eckdaten Pachtvertrag
- Laufzeit25 Jahre
- Verlängerung1x5 Jahre
- Pachtbeginnsofortiger Mietzahlungsbeginn
- Instandhaltungsrücklage0,19 € / m²
- Sondereigentum19,20 € / Monat
Unverbindlich & kostenlos
Ihre Anfrage zu Seniorenzentrum Höpfingen
Wir melden uns meist am selben Tag mit dem vollständigen Exposé und einer persönlichen Beratung.