1 / 4
Highlights
- Metropolregion Rhein-Neckar
- Neubau ohne Pre-Opening Phase
- 25-jähriger Pachtvertrag
- 5 Jahre Verlängerungsoption
- gefragter Standort
- erfahrener Betreiber
- KfW-55 Effizienzhaus
- keine zusätzliche Käuferprovision
- Tilgungszuschuss bis 5.000 €
Beschreibung
VORANKÜNDIGUNG:
Im badischen Obrigheim, direkt an der Kreisstadt Mosbach gelegen, entsteht auf einem ca. 3.800 qm großen Grundstück dieses Seniorenzentrum mit 74 Einzelappartements in sechs Wohngruppen.
Die 74 Appartements verteilen sich auf 3 Etagen und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 22m², hinzu kommt ein geräumiges Bad und natürlich ein Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen. Jeder Wohngruppe steht zudem ein etwa 60 Quadratmeter großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung.
Parkplätze für Bewohner, Personal und Besucher sind in ausreichender Zahl vorhanden. Große Außenanlagen mit schöner Begrünung und eine große Dachterrasse laden zum Verweilen ein.
Energieausweis
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Standort
Obrigheim in der Metropolregion Rhein-Neckar
Die Gemeinde Obrigheim mit ihren ca. 5.200 Einwohnern liegt in malerischer Lage an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes im romantischen Neckartal zwischen Heidelberg und Heilbronn.
Die Großregion Heidelberg überzeugt mit einer hohen Wirtschaftskraft und hochrangigen Arbeitgebern, wie dem größten europäischen Softwarehersteller SAP.
Kartenansicht
Betreiber & Pachtvertrag
Bei einer Pflegeimmobilie ist der Betreiber der entscheidende Faktor für die Sicherheit Ihrer Rendite – er zahlt die Pacht, nicht der einzelne Bewohner.
- BetreiberCura Sana Pflegedienste gGmbH
- Einrichtungen>20
- Pflegeplätze (gesamt)>2.000
- Mitarbeiter800
- Instandhaltungsrücklage0,19 € / m²
- Sondereigentum17,80 € / Monat
Unverbindlich & kostenlos
Ihre Anfrage zu Seniorenzentrum Obrigheim
Wir melden uns meist am selben Tag mit dem vollständigen Exposé und einer persönlichen Beratung.