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Highlights
- 25-jähriger Pachtvertrag
- Pflege + betr. Wohnen
- Apartments und Wohnungen
- 10 Jahre erfolgreicher Betrieb
- attraktiver Standort
Beschreibung
Göttingen ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen. Das städtische Leben ist vom Bildungs- und Forschungsbetrieb der Georg- August-Universität, der ältesten und größten Universität Niedersachsens, und zweier weiterer Hochschulen geprägt. Die im nördlichen Stadtteil Weende gelegene Bestandsimmobilie verfügt über einen neuen Pachtvertrag ab 01.04.2019 mit 25 Jahren Laufzeit plus Verlängerungsoption.
Das nur etwa 4,5 Kilometer vom Stadtzentrum Göttingens entfernt gelegene „Seniorenzentrum Weende“ im gleichnamigen Stadtteil verfügt über insgesamt 73 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2005/06 errichtet. Die 65 Pflegeeinzelzimmer und die 8 betreuten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt zwei Vollgeschosse nebst Untergeschoss. Der im Mittelpunkt der Einrichtung eingebettete und liebevoll angelegte Innenhof lädt Bewohner und Besucher gleichermaßen zum geselligen Austausch im Freien ein.
Die seit dem Jahr 2006 bestehende Pflegeeinrichtung ist ein fester Bestandteil im gemeinschaftlichen Leben der Region und trägt dem wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung. Das zeigt sich insbesondere in der sehr guten Belegungsquote, welche in den vergangengen drei Jahren stets über 98,0 % lag. Das Seniorenzentrum ist für viele Senioren und pflegebedürftige Menschen zu einer neuen Heimat geworden. Hier wohnen und leben sie in einer freundlichen Atmosphäre.
Gegenüber vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit zwei Buslinien, die regelmäßig direkt das Göttinger Stadtzentrum anfahren. Die verkehrsgünstige Lage Göttingens zeigt sich zudem im Anschluss an die Autobahnen A7 und A38 sowie an die Bundesstraßen B3 und B27. Bahnreisenden bietet der Hauptbahnhof im Stadtzentrum täglich direkte Verbindungen im Nah- und Fernverkehr an viele Städte.
Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.
Energieausweis
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Standort
Prosperierende Universitätsstadt im Süden Niedersachsens
Das Seniorenzentrum liegt im Stadtteil Weende im Norden der Universitätsstadt Göttingen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie gegenüber vom Haus eine Bushaltestelle.
Zwei Buslinien fahren von hier aus im regelmäßigen Rhythmus direkt in die Stadt. Die verkehrsgünstige Lage Göttingens zeigt sich zudem im Anschluss an die Autobahnen A7 und A38 sowie an die Bundesstraßen B3 und B27. Bahnreisenden bietet der Hauptbahnhof im Stadtzentrum täglich direkte Verbindungen im Nah- und Fernverkehr an viele Städte.
Kartenansicht
Betreiber & Pachtvertrag
Bei einer Pflegeimmobilie ist der Betreiber der entscheidende Faktor für die Sicherheit Ihrer Rendite – er zahlt die Pacht, nicht der einzelne Bewohner.
- Betreibercosiq GmbH
- Gegründet2016
- Einrichtungen12
- Websitewww.cosiq.de
- Laufzeit25 Jahre
- Verlängerung1x5 Jahre
- Pachtbeginn2 Monate
Apartments
Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | UG | 60,70 m² | - | 184.760,00 € | auf Anfrage | |
| 3 | UG | 60,30 m² | - | 183.542,00 € | auf Anfrage | |
| 4 | UG | 60,70 m² | - | 184.760,00 € | auf Anfrage | |
| 5 | UG | 60,30 m² | - | 183.542,00 € | auf Anfrage | |
| 6 | UG | 60,70 m² | - | 184.760,00 € | auf Anfrage | |
| 7 | UG | 60,30 m² | - | 183.542,00 € | auf Anfrage | |
| 8 | UG | 73,38 m² | - | 223.354,00 € | auf Anfrage | |
| 9 | UG | 73,01 m² | - | 222.229,00 € | auf Anfrage | |
| 10 | UG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 11 | UG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 12 | UG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 13 | UG | 59,58 m² | - | 181.350,00 € | auf Anfrage | |
| 14 | UG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 15 | UG | 58,99 m² | - | 179.554,00 € | auf Anfrage | |
| 16 | EG | 59,36 m² | - | 180.681,00 € | auf Anfrage | |
| 17 | EG | 60,70 m² | - | 184.760,00 € | auf Anfrage | |
| 18 | EG | 60,30 m² | - | 183.542,00 € | auf Anfrage | |
| 19 | EG | 60,70 m² | - | 184.760,00 € | auf Anfrage | |
| 20 | EG | 60,32 m² | - | 183.603,00 € | auf Anfrage | |
| 21 | EG | 60,70 m² | - | 184.760,00 € | auf Anfrage | |
| 22 | EG | 60,32 m² | - | 183.603,00 € | auf Anfrage | |
| 23 | EG | 73,85 m² | - | 224.786,00 € | auf Anfrage | |
| 24 | EG | 73,46 m² | - | 223.598,00 € | auf Anfrage | |
| 25 | EG | 60,42 m² | - | 183.907,00 € | auf Anfrage | |
| 26 | EG | 60,42 m² | - | 183.907,00 € | auf Anfrage | |
| 27 | EG | 60,42 m² | - | 183.907,00 € | auf Anfrage | |
| 28 | EG | 60,03 m² | - | 182.721,00 € | auf Anfrage | |
| 29 | EG | 60,42 m² | - | 183.907,00 € | auf Anfrage | |
| 30 | EG | 59,85 m² | - | 182.172,00 € | auf Anfrage | |
| 31 | EG | 60,23 m² | - | 183.328,00 € | auf Anfrage | |
| 32 | EG | 60,23 m² | - | 183.328,00 € | auf Anfrage | |
| 33 | OG | 60,23 m² | - | 183.328,00 € | auf Anfrage | |
| 34 | OG | 59,85 m² | - | 182.172,00 € | auf Anfrage | |
| 35 | OG | 60,23 m² | - | 183.328,00 € | auf Anfrage | |
| 36 | OG | 61,49 m² | - | 187.164,00 € | auf Anfrage | |
| 37 | OG | 60,87 m² | - | 185.276,00 € | auf Anfrage | |
| 38 | OG | 80,11 m² | - | 243.839,00 € | auf Anfrage | |
| 43 | OG | 59,24 m² | - | 180.315,00 € | auf Anfrage | |
| 44 | OG | 60,20 m² | - | 183.237,00 € | auf Anfrage | |
| 45 | OG | 59,83 m² | - | 182.111,00 € | auf Anfrage | |
| 46 | OG | 60,20 m² | - | 183.237,00 € | auf Anfrage | |
| 47 | OG | 59,81 m² | - | 182.050,00 € | auf Anfrage | |
| 48 | OG | 60,20 m² | - | 183.237,00 € | auf Anfrage | |
| 49 | OG | 59,81 m² | - | 182.050,00 € | auf Anfrage | |
| 50 | OG | 73,38 m² | - | 223.354,00 € | auf Anfrage | |
| 51 | OG | 73,01 m² | - | 222.229,00 € | auf Anfrage | |
| 52 | OG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 53 | OG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 54 | OG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 55 | OG | 59,58 m² | - | 181.350,00 € | auf Anfrage | |
| 56 | OG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 57 | OG | 59,58 m² | - | 181.350,00 € | auf Anfrage | |
| 58 | OG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 59 | OG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 60 | OG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 61 | OG | 59,58 m² | - | 181.350,00 € | auf Anfrage | |
| 62 | OG | 59,95 m² | - | 182.476,00 € | auf Anfrage | |
| 63 | OG | 61,49 m² | - | 187.164,00 € | auf Anfrage | |
| 64 | OG | 60,87 m² | - | 185.276,00 € | auf Anfrage | |
| 65 | OG | 89,91 m² | - | 273.669,00 € | auf Anfrage | |
| 70 | OG | 57,36 m² | - | 174.592,00 € | auf Anfrage | |
| 71 | OG | 57,34 m² | - | 174.532,00 € | auf Anfrage | |
| 72 | OG | 57,38 m² | - | 174.653,00 € | auf Anfrage | |
| 73 | OG | 56,74 m² | - | 172.707,00 € | auf Anfrage |
Betreutes Wohnen:
| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | EG | 141,20 m² | - | 429.785,00 € | auf Anfrage | |
| 40 | EG | 141,99 m² | - | 432.189,00 € | auf Anfrage | |
| 41 | EG | 141,03 m² | - | 429.267,00 € | auf Anfrage | |
| 42 | EG | 101,87 m² | - | 310.074,00 € | auf Anfrage | |
| 66 | OG | 152,23 m² | - | 463.359,00 € | auf Anfrage | |
| 67 | OG | 153,17 m² | - | 466.220,00 € | auf Anfrage | |
| 68 | OG | 152,41 m² | - | 463.906,00 € | auf Anfrage | |
| 69 | OG | 111,85 m² | - | 340.452,00 € | auf Anfrage |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26
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