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Das Projekt Sonnenpanorama II in Zwickau-Niederplanitz bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger, in denkmalgeschützte Immobilien zu investieren.
Das bestehende Gebäude in der Otto-Riedel-Straße wird umfassend saniert und in 72 moderne Eigentumswohnungen umgewandelt. Jede Wohneinheit wird individuell auf die Bedürfnisse moderner Mieter zugeschnitten, mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung.
Die Wohnungen verfügen über großflächige Balkone, moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Fußbodenheizung und Personenaufzüge. Die Sanierung umfasst den Einbau eines Wärmedämmverbundsystems sowie neuer, energieeffizienter Fenster, wodurch das Gebäude den Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 entspricht.
Zudem werden sechs Aufzugsanlagen installiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die denkmalgeschützte Immobilie bietet nicht nur attraktive Steuervorteile, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung durch die Kombination aus historischem Charme und moderner Technik.
Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2026 ist Sonnenpanorama II ideal für Anleger, die langfristig stabile Renditen in einem wachsenden Immobilienmarkt suchen. Die sorgfältige Auswahl der Bauprojekte durch den Bauträger garantiert Qualität und Zuverlässigkeit, unterstützt durch unsere langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf.
| Effizienzklasse: | B |
|---|---|
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Ausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf: | 57,8 kWh/(m²·a) |
| Baujahr: | 1980 |
Zwickau, bekannt als Musenstadt und Zentrum des Automobilbaus, verbindet urbanes Leben mit einer grünen Umgebung.
Das Objekt liegt im Stadtteil Niederplanitz, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Mikrostandort. Die Umgebung besticht durch gepflegte Grünflächen und nahegelegene Wälder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Schwanenteich bietet Erholungsmöglichkeiten, während die Innenstadt von Zwickau mit ihrem kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar ist.
Die Region profitiert von einer starken wirtschaftlichen Basis, geprägt durch die Automobilindustrie und eine wachsende Infrastruktur. Niederplanitz verbindet die Vorteile einer entspannten Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Gebiet steigert.
Die gute Verkehrsanbindung an die A72 und öffentliche Verkehrsmittel macht den Standort besonders attraktiv für Mieter und Investoren. Sonnenpanorama II ist somit ideal positioniert, um von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in Zwickau zu profitieren.
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