denkmalimmobilien.deKapitalanlage mit Substanz 0209 – 170 69 02Beratung · kostenlos

Stadthaus BorsdorfDenkmal

8 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 77% · Fertigstellung 2019

Highlights

  • gute Verkehrsanbindung
  • 20 Min. bis Leiipzig Hbf
  • Stellplätze
  • Balkone und Loggien
  • Parkettböden
  • Tageslichtbäder
  • historische Innentüren
  • Fussbodenheizung

Beschreibung

Das Gründerzeitobjekt in der Leipziger Straße 41 begeistert mit seinen ausgeprägten Hausflurzeichnungen und seiner guten Revitalisierungssubstanz. Es entstehen 8 Wohneinheiten in gefragten Größen mit modernen Grundrissen.

Optimal im grünen Außenring Leipzigs gelegen, verbindet sich stadtnahes Wohnen mit familiären Strukturen. In nur 10 Minuten erreicht man mit dem Auto das Paunsdorf Center mit über 150 Shops oder, wahlweise per ÖPNV-Anschluss direkt vor der Tür, in wenigen Minuten das Stadtzentrum Leipzigs. Vor allem die direkte S-Bahn Anbindung sowie die schnellen Wege zur A14 und B6 schaffen eine hohe Mobilität an diesem Standort.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 77%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Borsdorf – im grünen Ring von Leipzig

Borsdorf, inmitten der Leipziger Tieflandsbucht gelegen, gehört mit seinen Ortsteilen Borsdorf, Cunnersdorf, Panitzsch und Zweenfurth zum Landkreis Leipzig. Mit ca. 8.200 Einwohnern hat Borsdorf nach Wurzen die höchste Besiedlungsdichte.

Die Ortsteile Borsdorf als auch Panitzsch wurden im Jahre 1267 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Durch die günstige und ideale Infrastruktur ist Borsdorf samt seiner Ortsteile ein beliebter Wohnstandort geworden.

Die Bundestraßen 6 und 186, die nahen Anschlussstellen der Autobahnen 14 und 38 sowie Regional- und S-Bahnanschluss erlauben den Einwohnern eine flexible Mobilität. Ein großes Einkaufscenter, die Neue Messe sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Im Gemeindegebiet gibt es eine Grundschule und ein Freies Gymnasium. Vier Kindertagesstätten garantieren laut Gemeindeverwaltung, dass jeder Familie bedarfsgerecht ein Betreuungsplatz zur Verfügung gestellt werden kann. Damit wird Borsdorf seinem Slogan „wohnsympathisch, verkehrszentral, großstadtnah“ gerecht.

 

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 3 70,96 m² - 247.650,40 € auf Anfrage
2 EG 2 64,07 m² - 223.604,30 € auf Anfrage
3 1.OG 3 73,66 m² - 257.073,40 € auf Anfrage
4 1.OG 2 67,96 m² - 237.180,40 € auf Anfrage
5 2.OG 3 74,26 m² - 259.167,40 € auf Anfrage
6 2.OG 2 67,99 m² - 237.285,10 € auf Anfrage
7 DG 3 93,75 m² - 327.187,50 € auf Anfrage
8 DG 3 86,36 m² - 301.396,40 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 23.07.26

  • Im Kaufpreis ist für jede WE ein Stellplatz zum Preis von 8.000,- € enthalten.

Unverbindlich & kostenlos

Ihre Anfrage zu Stadthaus Borsdorf

Wir melden uns meist am selben Tag mit dem vollständigen Exposé und einer persönlichen Beratung.

Verschlüsselte Übertragung · keine Weitergabe an Dritte.
Anrufen Angebot anfordern