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Stadtvillen „Ad Fontes Musica“Denkmal

31 Wohneinheiten · Fertigstellung 2014

Highlights

  • exklusive Stadtvillen
  • Leipziger Bestlage
  • Luxusausstattung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Terrassen und Balkone
  • KfW 70

Beschreibung

Wie elegante Yachten im Hafen liegen die drei exklusiven Stadtvillen mit den klangvollen Namen Allegro, Belcanto und Crescendo mit dem Bug zur Straße. Noch mehr Parallelen zum Maritimen zeigen sich in formalen Details: Die Wasserlinie dort tritt hier als Horizontale auf und fügt sich nahtlos in das umgebende Ensemble.

Kontrastierende Materialien, die üblicherweise im hochwertigen, innovativen Yachtbau eingesetzt werden – dunkle und helle Hölzer, polierter Edelstahl, getönte Glasflächen und Hochglanzlack – unterstreichen hier die Exklusivität.

Die schon von außen erkennbare und unverwechselbare Designlinie wird in den Innenräumen konsequent fortgesetzt. Offenheit, Freiheit und Klarheit in der Linienführung, abwechslungsreiche Kontraste und ein überraschendes Aufeinandertreffen unterschiedlicher Materialien dominieren auch hier.

 

Grundrisse - Leben heißt, flexibel sein

Individualität zählt mehr als unumstößlicher Standard – deswegen sind die vorgegebenen Grundrisse der Wohnungen in den exklusiven Stadtvillen Anhaltspunkt für das Einbringen Ihrer individuellen Einrichtungsplanungen.

Womit Sie dabei sicher rechnen können: klare Trennung der Räume entsprechend ihren Bestimmungen; geräumige, zur Sonne ausgerichtete Terrassen; variable, große Fenster – und das gute Gefühl, genügend Raum zu haben, den Sie selbst gestalten können.

Überraschende Details, stilvoll umrahmt

Die Fassade eines fast schon vergessenen Kutscherhauses erlebt als Entrée in Kombination mit dem rekonstruierten Torbogen, inmitten des Neubauensembles Ad Fontes Musica seine Renaissance. Historisch wertvoller Baumbestand wird in ein umfassendes Garten- und Landschaftsbild integriert. Ein ausgefeiltes Lichtdesign vervollständigt den besonderen Architekturanspruch.

Das ist der Rahmen, in dem künftig Sie Ihre ganz persönliche Geschichte leben. Ad Fontes Musica bietet Ihnen dafür den passenden Raum: mit großzügigen Grundrissen, allem erdenklichen Komfort, mit zeitgemäßen und wegweisenden Technologien, mit Licht und Schatten, mit hochwertigen Materialien aus Tradition und Moderne, mit überraschenden Details und einem hellen, großzügigen Ambiente, mit allen Annehmlichkeiten, die das Besondere ausmachen.

Energieausweis

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Standort

Nahe des Leipziger Stadtkerns - das Bachviertel

Allegro, Belcanto und Crescendo heißen im Anklang an das Bachviertel die drei exklusiven Stadtvillen. Klare Linien. Klare Formen. Sehr individuell und einzigartig. Genau wie dieser Ort.

Manche Orte haben etwas magisches, verführerisches, so voller Kraft und Energie scheinen sie zu sein. Deswegen gelingt dort auch das, was andernorts unmöglich ist. Weil einfach alles stimmt.

Die einst üppige Auen- und Gartenlandschaft im Südwesten des historischen Leipziger Stadtkerns ist so ein Ort. Die ursprünglich wilde Natur diente schon bald den Leipzigern als Naherholung und Quell für neue Ideen. Wer in morgendlicher Stille durch die ans Bachviertel angrenzende Parklandschaft wandelt, spürt noch heute das Besondere dieses Ortes.

Dass hier bedeutende Gebäude entstanden, die über die Grenzen Leipzigs und Sachsens hinaus, in ganz Deutschland und in aller Welt, von unwiderstehlicher Anziehungskraft waren, ist daher kein Wunder.

Moderne Urbanität und historischer Anspruch

Mitten in Leipzig und doch abseits des Trubels. Einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, umgeben von einer idyllischen Park- und Gartenlandschaft. Das ist das Bachviertel – überschaubar, inspirierend, von idyllischer Urbanität und mit historischem Anspruch.

In Anlehnung an seine ruhmvolle Geschichte tragen die Straßen von Ost nach West die Namen berühmter deutscher Persönlichkeiten: Bach, Lasalle, Marschner…

Ihnen und ihrer Zeit ist eine eklektische Architektur geschuldet, die heute unter Ensemble- und Denkmalschutz steht. Das Vergangene ist im Bachviertel allenorts lebendig und zugleich Anspruch an das Neue, weil die Geschichte in jedem Augenblick weitergeht.

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Es sind noch 18 Wohnungen verfügbar.

Allegro:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 4 154,23 m² Grundriss WE 1 504.332,00 € frei
2 EG 4 168,70 m² Grundriss WE 2 551.649,00 € frei
3 OG 4 133,06 m² Grundriss WE 3 430.000,00 € frei
4 1.OG 4 148,88 m² Grundriss WE 4 auf Anfrage verkauft
5 2.OG 4 132,79 m² Grundriss WE 5 auf Anfrage verkauft
6 2.OG 4 150,14 m² Grundriss WE 6 auf Anfrage verkauft
7 Penth. 3 128,40 m² Grundriss WE 7 496.908,00 € verkauft
32 Penth. 4 138,66 m² - 536.614,00 € verkauft

Belcanto:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
8 EG 3 157,78 m² Grundriss WE 8 515.941,00 € frei
9 EG 3 88,51 m² Grundriss WE 9 289.428,00 € frei
10 EG 3 125,67 m² Grundriss WE 10 auf Anfrage verkauft
11 1.OG 4 194,70 m² Grundriss WE 11 636.669,00 € frei
12 1.OG 4 152,48 m² Grundriss WE 12 auf Anfrage verkauft
13 2.OG 4 145,48 m² Grundriss WE 13 475.720,00 € verkauft
14 2.OG 5 195,73 m² Grundriss WE 14 640.037,00 € frei
15 3.OG 3 133,59 m² Grundriss WE 15 447.527,00 € frei
16 3.OG 5 186,44 m² Grundriss WE 16 624.574,00 € frei
17 Penth. 5 263,94 m² Grundriss WE 17 auf Anfrage verkauft

Crescendo:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
18 EG 4 132,46 m² Grundriss WE 18 433.144,00 € verkauft
19 EG 2 93,43 m² Grundriss WE 19 305.516,00 € frei
20 EG 5 204,72 m² Grundriss WE 20 669.434,00 € frei
21 1.OG 5 159,03 m² Grundriss WE 21 520.028,00 € frei
22 1.OG 22 82,55 m² Grundriss WE 22 269.939,00 € frei
23 1.OG 4 163,83 m² Grundriss WE 23 535.724,00 € frei
24 2.OG 3 130,70 m² Grundriss WE 24 427.389,00 € frei
30 2.OG 3 103,10 m² - 337.137,00 € verkauft
25 2.OG 5 176,86 m² Grundriss WE 25 578.332,00 € frei
26 3.OG 4 160,01 m² Grundriss WE 26 536.034,00 € frei
31 3.OG 2 85,35 m² - 285.923,00 € verkauft
27 3.OG 5 171,01 m² Grundriss WE 27 572.884,00 € frei
28 Penth. 3 167,55 m² Grundriss WE 28 auf Anfrage verkauft
29 Penth. 5 212,27 m² Grundriss WE 29 auf Anfrage verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26

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