Highlights

  • Top-Altstadtlage
  • ruhiger und begrünter Innenhof
  • Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
  • hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung

Beschreibung

Im ehemaligen Klosterviertel der Amberger Altstadt findet man viele geschichtsträchtige Liegenschaften. So wird auch das heutige Oscar Berzl Haus am Viehmarkt erstmals im Jahre 1629 im Eigentumsregister der Stadt Amberg erwähnt. Noch heute ziert der Name des früheren Kaufmanns die historische Fassade über dem Eingang.

Zusammen mit den beiden Nebengebäuden, dem „Stadthaus” und dem „Hafnergäßchen”, bildet es zukünftig das Viehmarkt Ensemble. Die drei Häuser, wenn auch baulich voneinander getrennt, verbindet in Zukunft ein besonderer Innenhof, wie es ihn in der Amberger Altstadt kein zweites Mal gibt.

Das Ensemble besticht durch seine Lage: einerseits durch die Nähe zur belebten Fußgängerzone, andererseits durch den kurzen Weg zum grünen, gepflegten Stadtgraben. Im Herzen der Altstadt von Amberg eine gelungene Kombination von Lebendigkeit und Ruhe.

Die Individualität der 12 Einheiten erstreckt sich von einer gemütlichen Wohnung mit Kreuzgewölbe und Gartenanteil bis hin zur Penthouse- Wohnung mit Galerie und Dachterrasse, wobei die Größen zwischen 67 und 165 Quadratmetern liegen.

Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse, die im 1. Obergeschoss einen Balkon. Bei den Einheiten im Dachgeschoss schafft die Symbiose aus historischen Elementen mit modernen Akzenten ein angenehmes Raumgefühl. Die altehrwürdige Balkenlage bleibt erhalten.

Die in der Altstadt einzigartigen Cabrio-Fenster geben den Blick frei. Es entstehen lichtdurchflutete und sehr gut belüftete Wohnräume. Mit dem „Stadthaus” befindet sich auf dem Anwesen ein – wie der Name schon sagt – exklusives Haus mit drei Geschossen und eigener Garage. Der großzügig begrünte Innenhof mit den überdachten Fahrradstellplätzen macht das Viehmarkt Ensemble zu einem echten Schmuckstück in der Amberger Altstadt.

Der neu entstehende Innenhof vereint die drei Gebäude „Viehmarkt”, „Stadthaus”, „Hafnergäßchen” und bildet das einzigartige Zentrum des Viehmarkt Ensembles.

Ob Sie Single, Paar oder Familie, Kapitalanleger oder Eigennutzer sind – hier entsteht Ihr neues Zuhause.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Standort

Stadt Amberg

Die reizvolle Stadt Amberg ist eine moderne bayerische Kleinstadt im Herzen der Oberpfalz.

Mit ihrer fast tausendjährigen Geschichte und dem eindrucksvollen mittelalterlichen Stadtkern, umgeben von der fast vollständig erhaltenen Stadtmauer, dem „Amberger Ei“, präsentiert sich Amberg heute als modernes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit einem reichhaltigen Kulturangebot.

Tradition und Moderne ergänzen sich zu einem stilvollem Ganzen und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Zahlreiche historische Gebäude prägen das einzigartige Stadtbild. Mit seinen Türmen, Toren, Bürgerhäusern und Klosteranlagen hat Amberg eine der schönsten Ortsansichten Bayerns.

Die rund 42.000 Einwohner haben die Wahl aus einem vielseitigen Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Regelmäßige Kunstausstellungen, Museen, Ballett, Musicals, Opern etc. sorgen für unvergessene Momente.

Mikrolage

Die kurzen Wege in die Fußgängerzone und ins Zentrum der Stadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Behörden und kulturellen Orten und Veranstaltungen, aber auch zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen (Schulen, Hochschule, Kurfürstenbad) sind problemlos zu Fuß zurückzulegen.

Keine zehn Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg-Weiden. Darüber hinaus bietet der industriestarke Standort Amberg interessante Arbeitgeber und gute berufliche Entwicklungsmöglichkeiten.

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Viehmarkt:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 3 78,14 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 1 468.840,00 € auf Anfrage
2 EG 3 77,24 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 2 498.970,00 € auf Anfrage
3 1.OG 4 116,02 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 3 749.489,00 € auf Anfrage
4 1.OG 4 77,02 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 4 497.549,00 € auf Anfrage
5 2.OG 5 165,15 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 5 1.155.224,00 € auf Anfrage

Stadthaus:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
6 EG/OG/DG 6 141,35 m² - 972.488,00 € auf Anfrage

Haffnergässchen:

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
7 EG 3 80,17 m² - 517.898,00 € auf Anfrage
8 EG 3 115,06 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 8 743.287,00 € auf Anfrage
9 1.OG 4 100,61 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 9 649.940,00 € auf Anfrage
10 1.OG 4 109,19 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 10 705.367,00 € auf Anfrage
11 DG 2 66,62 m² Viehmarkt Ensemble, Amberg - 11 415.375,00 € auf Anfrage
12 DG 2 94,68 m² - 590.329,00 € auf Anfrage

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 14.02.24