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Highlights
- 10 Wohnungen von mit 8 Stellplätzen, Ehemalige Fabrikantenvilla
- umgeben von einem 2.900 qm großen, parkähnlichen Grundstück
- Top-Lage im Südwesten von Leipzig
- 2.900 m² parkähnliches Grundstück
- Exklusive Ausstattungsdetails
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Beschreibung
In der ehemaligen Fabrikantenvilla entstehen 8 attraktive Eigentumswohnungen. Im hinteren Grundstücksteil wird zusätzlich ein moderner Neubau im Stadthausstil mit 2 Maisonette- und einer Dachterrassenwohnung errichtet. Die großzügige Parkanlage wird neu gestaltet und bietet den künftigen Nutzern attraktive Ruhezonen.
Die Villa Frosch wurde im Jahre 1890 erbaut und im Jugenstil im Innenbereich neu gestaltet. Die Fabrikantenvilla befindet sich auf einem 2.900 qm parkähnlichem Grundstück im Südwesten von Leipzig.
Das Objekt war der Familiensitz des Kommerzienrates Wilhelm Frosch. Wilhelm Frosch war Inhaber der „Grohmann & Frosch - Werke“. Die Firma „Grohmann & Frosch“ ist bekannt als größtes Stahlwerk Mitteldeutschlands in den dreißiger Jahren. Die Villa verfügt über zahlreiche gut erhaltene Baulemente aus dem Jugendstil und einen englischen Garten mit altem Baumbestand.
Die Villa Frosch wurde im Jahre 1890 erbaut und im Jugenstil im Innenbereich neu gestaltet. Die Fabrikantenvilla befindet sich auf einem 2.900 qm parkähnlichem Grundstück im Südwesten von Leipzig.
Das Objekt war der Familiensitz des Kommerzienrates Wilhelm Frosch. Wilhelm Frosch war Inhaber der „Grohmann & Frosch - Werke“. Die Firma „Grohmann & Frosch“ ist bekannt als größtes Stahlwerk Mitteldeutschlands in den dreißiger Jahren. Die Villa verfügt über zahlreiche gut erhaltene Baulemente aus dem Jugendstil und einen englischen Garten mit altem Baumbestand.
Energieausweis
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
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Steuervorteil Denkmal-AfA bis 75%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 75% des Kaufpreises, zzgl. 2,5 % linear auf den Altbauanteil. Eigennutzer können die Sanierungskosten in 10 Jahren zu 90 % steuerlich absetzen.
Angaben ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung — die individuelle Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
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Standort
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Leipzig in unmittelbarer Nähe des Clara-Zetkin-Parks.
Kartenansicht
Unverbindlich & kostenlos
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