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Highlights
- Luxuriöse Einzelvilla in erster Reihe zum Meer
- Einzigartige Lage im Seebad Kühlungsborn
- Lukratives Vermietungskonzept als Urlaubsresidenz
- Einmaliges Angebot an der Ostseeküste
- Eine der exklusivsten Residenzen am Ort
- Repräsentatives Wohngefühl mit hohen Decken
- Hohe Mieterträge kombiniert mit Denkmalabschreibung
- Hochwertigste Materialien, Echtholz-Fertigparkett
Beschreibung
Energieausweis
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 60% des Kaufpreises, zzgl. 2,5 % linear auf den Altbauanteil. Eigennutzer können die Sanierungskosten in 10 Jahren zu 90 % steuerlich absetzen.
Angaben ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung — die individuelle Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
Standort
Seebad Kühlungsborn
Kartenansicht
Wohnungen
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| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GG | 2 | 43,35 m² | - | 208.080,00 € | verkauft |
| 2 | GG | 2 | 48,65 m² | - | 233.520,00 € | verkauft |
| 3 | GG | 2 | 57,60 m² | - | 279.360,00 € | verkauft |
| 4 | GG | 2 | 52,93 m² | - | 240.809,00 € | verkauft |
| 5 | 1.OG | 2 | 38,53 m² | - | 257.075,00 € | verkauft |
| 6 | 1.OG | 2 | 41,18 m² | - | 288.225,00 € | verkauft |
| 7 | 1.OG | 2 | 59,50 m² | - | 386.750,00 € | verkauft |
| 8 | 1.OG | 2 | 59,91 m² | - | 389.415,00 € | verkauft |
| 9 | 2.OG | 2 | 36,75 m² | - | 275.625,00 € | verkauft |
| 10 | 2.OG | 2 | 41,20 m² | - | 292.520,00 € | verkauft |
| 11 | 2.OG | 2 | 59,50 m² | - | 398.650,00 € | verkauft |
| 12 | 2.OG | 2 | 58,28 m² | - | 396.270,00 € | verkauft |
| 13 | DG | 2 | 43,13 m² | - | 323.438,00 € | verkauft |
| 14 | DG | 2 | 61,68 m² | - | 462.563,00 € | verkauft |
| 15 | DG | 2 | 63,13 m² | - | 473.438,00 € | verkauft |
| 16 | Penthouse | 2 | 44,35 m² | - | 363.670,00 € | verkauft |
| 17 | Penthouse | 2 | 46,00 m² | - | 368.000,00 € | verkauft |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 05.09.26
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