Wohnpark St. Johann-NepomukDenkmal

Mitten in Erfurt entsteht eine grüne Wohninsel auf einem verträumten Parkareal, mit modernen, sanierten Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 56m² und 122m² und eine Gewerbeeinheit mit 243m².

Vom Wohnpark St. Johann Nepomuk erreicht man über den Karl-Marx-Platz und die Neuwerkstraße in wenigen Gehminuten die Erfurter Fußgängerzone und hat somit direkte Anbindung an die historische Altstadt mit Anger, Fischmarkt, Wenigemarkt oder Domplatz.

Die verkehrstechnische Erschließung der Erfurter Innenstadt ist durch den inneren Stadtring geprägt und ermöglicht ein schnelles Erreichen aller städtischen Ziele. Gute Ergänzung in Sachen innerstädtischer Fortbewegung bietet das gut ausgebaute Streckennetz der Erfurter Verkehrsbetriebe mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien.

Egal ob die Wege in die Innenstadt, zum Flughafen bzw. Erfurter ICE Bahnhof oder zum Naherholungsgebiet Steigerwald führen, die exponierte Lage des Wohnparks ist Gewähr für die bequeme und schnelle Erreichbarkeit.

Eckdaten zum Objekt:

• 100% Abschreibung auf den möglichen Sanierungsaufwand (verteilt auf zwölf Jahre)
• attraktive Wohnungsgrundrisse mit dem Anspruch an modernes, junges Wohnen in der Landeshauptstadt Erfurt
• helle, großzügig gestaltete Wohnungen
• gute Ausstattung der Wohnungen, viele Detailarbeiten, hochwertige Bodenbeläge, großzügige Loggien oder Balkone und Gauben
• Tiefgaragenstellplätze
• zentrale Wohnlage im Herzen von Erfurt
• Schulen, Kindergärten, Fachhochschulen und Universität in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle, Straßenbahnanschluss in unmittelbarer Nähe des Objektes
• BAB – Anbindung in nur 3 Kilometern Entfernung, 12 Minuten zum internationalen Flughafen von Erfurt
• wenige Minuten bis zum ICE-Bahnhof

Investieren mitten in Erfurt Willkommen in der Landeshauptstadt Erfurt, dem politischen, wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Freistaates Thüringen.

Seit 1990 ist Erfurt mit ca. 200.000 Einwohnern die Hauptstadt von Thüringen. Das landschaftlich reizvoll eingebettete Erfurt entwickelt sich zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Thüringens und der Bundesrepublik.

Selbst für geübte Städtetouristen dürfte es schwer, wenn nicht gar unmöglich sein, Erfurt an einem Tag zu besichtigen. Fischmarkt, Krämerbrücke und Anger beeindrucken die Besucher Erfurts immer wieder auf‘s Neue. Jedes Jahr strömen tausende von Besuchern zum größten Altstadtfest Thüringens an der Krämerbrücke. Auch für die Kunst ist Erfurt bekannt. Im einstigen Kurmainzerischen Pack- und Waagehaus ist das Angermuseum, in dem unter anderem Porzellan sowie Wandmalereien des Expressionisten Erich Heckel besichtigt werden können. In der Museumsgaststätte gibt es Thüringer Spezialitäten. Bei schönem Wetter kann man die mittelalterliche Atmosphäre im Biergarten des Museumshofes genießen.

Auch Freizeit und Erholung kommen in Erfurt nicht zu kurz. Am Cyriaksberg rund um die Cyriaksburg gibt es eine Gartenausstellung, in der es Trockenpflanzen, Kakteen und Orchideen zu bewundern gibt. Zu langen Spaziergängen laden der Brühler Garten und Erfurts wunderschöner Stadtpark ein. Nicht zu vergessen sind Erfurts Märkte und Veranstaltungen. Der Töpfermarkt im April wird abgelöst vom Krämerbrückenfest im Juni. Erwähnenswert sind auch das Martinsfest am 11. November und der große Weihnachtsmarkt auf dem Domplatz. Mit der Straßenbahn können Stadtrundfahrten genossen werden und per Kutsche läßt sich auf romantische Art Erfurts Altstadt erkunden. Überzeugen Sie sich selbst von Erfurts bezaubernder Atmosphäre.

Wirtschaftsfaktoren

Aufgrund ihrer Lage in der geographischen Mitte Deutschlands und ihrer infrastrukturellen Vorzüge gelangte die Stadt bereits im Mittelalter zu Ruhm und Aufschwung und profitiert auch zu Beginn des dritten Jahrtausends von dieser Standortgunst. Einwohner, Besucher und nicht zuletzt Unternehmer wissen die zentrale europäische Lage an der Schnittstelle großer Verkehrswege in Ost-West- und Nord-Süd-Richtung zu schätzen. Die Autobahnen A 4 und A 9 werden ergänzt durch den zügigen Ausbau der A 71. Die ICE-Trasse von Berlin über Erfurt nach München wird nach ihrer Fertigstellung die bestehenden Schienenverbindungen ergänzen und die Region in kürzester Fahrzeit an die europäischen Metropolen anbinden. Der internationale Flughafen Erfurt verzeichnet stetig wachsende Passagierzahlen und zunehmendes Frachtaufkommen. Den Wirtschaftsstandort kennzeichnet ein ausgewogener Mix von produzierendem Gewerbe, Dienstleistungen sowie Einzelhandel.

Die Kernkompetenzen:

• Mikroelektronik / Mikrosystemtechnik / Photovoltaik
• Maschinen- und Anlagenbau
• Logistik
• Landwirtschaft / Nahrungsgüterindustrie / Gartenbau
• Kindermedien
• Dienstleistung

prägen sein Profil.

Die Unternehmen der traditionellen Branchen Maschinen- und Anlagenbau, Nahrungsgüterindustrie sowie Gartenbau haben sich erfolgreich an den aktuellen Bedarf der internationalen Märkte angepasst. Heute wird der Produktionsstandort zunehmend von Unternehmen der Mikrosystemtechnik und Photovoltaik geprägt. Universitäten und industrienahe Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen im Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau kooperieren eng mit den Unternehmen. Auf dieser Basis werden Innovation und Wachstum zukunftsfähig gesichert.

Vom Kinderkanal, gegründet durch ARD und ZDF, gehen für die Medienbranche innovative Impulse aus. Neben Beiträgen für Kinder produzieren zahlreiche Firmen in Erfurt und Umgebung Beiträge für die verschiedenen Programmanbieter. Die schon erwähnte zentrale Lage und die hervorragend ausgebaute Infrastruktur sind Grundlage für die Entwicklung der Landeshauptstadt als deutscher und europäischer Logistikstandort. Ausgerichtet an den unterschiedlichen Branchenanforderungen werden am Standort relevante Dienstleistungen auf hohem Niveau angeboten. Eines der modernsten Messezentren Europas, Finanzinstitute, die Landes- und Stadtbehörden sowie das Beherbergungs- und Freizeitgewerbe vervollständigen das Serviceangebot.

Eine der höchsten Zentralitätskennziffern der ostdeutschen Landeshauptstädte und ständig wachsende Touristenzahlen belegen die zunehmende überregionale Akzeptanz. Lassen auch Sie sich von den Standortvorzügen Erfurts überzeugen.

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