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Wohntraum FriedrichstadtDenkmal

25 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 75% · Fertigstellung 2015

Highlights

  • zentrale Lage
  • Ausgezeichnete, detailgetreue Bauqualität
  • KFW Förderung
  • Stellplätze
  • individuelle Grundrissgestaltung
  • exklusive Ausstattung
  • Balkone oder Dachterrassen

Beschreibung

Das ursprüngliche Gebäude Löbtauer Straße 33 wurde als viergeschossiges Gebäude der ehemaligen „städtischen Heil- und Pflegeanstalt“ etwa 1900 am Rande der Dresdner Altstadt im Stadtteil Friedrichstadt erbaut. Als Teil des ehemaligen Krankenhauskomplexes fügt es sich in seiner Bauart in den städtebaulichen Kontext ein.

Durch die Bombardierung Dresdens im Jahre 1945 wurde der nordwestliche Gebäudeteil vollständig zerstört. Im Zuge der Sanierung des bestehenden Altbaus wird dieser Gebäudeteil in Anlehnung an das historische Vorbild in neuer Gestalt wieder ergänzt.

Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur an der Löbtauer Straße, die unmittelbar angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen sowie die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sichern eine gute Vermietbarkeit.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 75%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Zentrale Lage in Dresden- Friedrichstadt

Sie erreichen in:

  • 9 Minuten mit dem Fahrrad die historische Altstadt
  • 10 Minuten den Autobahnzubringer
  • 2 Minuten das Löbtaucenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
  • 5 Minuten mit dem Auto die Altmarktgalerie mit über 400 Fachgeschäften
  • 30 Minuten den internationalen Flughafen Dresden

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

Den vollständigen aktuellen Verkaufsstand für dieses Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 2 51,08 m² Grundriss WE 1 157.800,00 € auf Anfrage
2 EG 2 53,61 m² Grundriss WE 2 165.700,00 € verkauft
3 EG 3 73,36 m² Grundriss WE 3 226.700,00 € verkauft
4 EG 1 46,07 m² Grundriss WE 4 142.400,00 € verkauft
5 EG 2 52,17 m² Grundriss WE 5 161.200,00 € verkauft
6 EG 3 76,27 m² Grundriss WE 6 235.700,00 € verkauft
7 EG 2 69,30 m² Grundriss WE 7 214.100,00 € verkauft
8 1.OG 2 49,53 m² Grundriss WE 8 153.000,00 € verkauft
9 1.OG 2 52,65 m² Grundriss WE 9 162.700,00 € auf Anfrage
10 1.OG 3 75,30 m² Grundriss WE 10 232.700,00 € verkauft
11 1.OG 2 57,73 m² Grundriss WE 11 178.400,00 € verkauft
12 1.OG 2 57,27 m² Grundriss WE 12 177.000,00 € verkauft
13 1.OG 2 59,90 m² Grundriss WE 13 185.100,00 € verkauft
14 1.OG 2 56,69 m² Grundriss WE 14 175.200,00 € verkauft
15 2.OG 2 46,23 m² Grundriss WE 15 142.900,00 € verkauft
16 2.OG 2 56,79 m² Grundriss WE 16 175.500,00 € auf Anfrage
17 2.OG 3 75,28 m² Grundriss WE 17 232.600,00 € verkauft
18 2.OG 2 59,28 m² Grundriss WE 18 183.200,00 € verkauft
19 2.OG 2 61,85 m² Grundriss WE 19 191.100,00 € auf Anfrage
20 2.OG 2 62,85 m² Grundriss WE 20 194.200,00 € verkauft
21 2.OG 2 55,11 m² Grundriss WE 21 170.300,00 € verkauft
22 MG 3 91,38 m² Grundriss WE 22 282.400,00 € verkauft
23 MG 3 75,81 m² Grundriss WE 23 234.300,00 € verkauft
24 MG/DG 5 139,92 m² Grundriss WE 24 432.400,00 € auf Anfrage
25 MG 1 42,82 m² Grundriss WE 25 132.300,00 € verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 23.07.26

  • zu jeder Wohnung gehört eine Einbauküche (zzgl. 7.500,00 €)

Unverbindlich & kostenlos

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