✚ Wiederverkauf
Dortmund
- Wiederverkauf eines Einzelapartments
- Metropolregion Ruhrgebiet
- Jahresmiete: ca. 6.650 €
- Rendite
- 5,30%
- Fläche
- 49,25 m²
- Fertigstellung
- 2011
- Einheiten
- 1
Kaufpreiseab 119.000,00 €
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✚ Betr. Wohnen
KfW-Förderung
Gotha
- betreutes Wohnen im Pflegecampus
- bonitätsstarker Betreiber
- hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
- Rendite
- 3,20 %
- Fläche
- 36,45 - 66,27 m²
- Fertigstellung
- 2026
- Einheiten
- 16
Kaufpreiseab 183.844,69 €
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✚ Pflege
KfW-Förderung
Gotha
- nahe bei Erfurt, Gotha und Arnstadt
- höchste Energieeffizienz
- zinsgünstiges KfW-Darlehen
- Rendite
- 3,60 %
- Fläche
- 47,36 - 77,15 m²
- Fertigstellung
- 2026
- Einheiten
- 52
Kaufpreiseab 215.059,80 €
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✚ Pflege
KfW-Förderung
Gütersloh
- fertiggestellter Neubau
- degressiv abschreibbar mit 5%
- TOP 10-Betreiber
- Rendite
- 3,50 %
- Fläche
- 50,95 - 56,21 m²
- Fertigstellung
- 2025
- Einheiten
- 80
Kaufpreiseab 324.755,00 €
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✚ Betr. Wohnen
KfW-Förderung
Hannover
- Neubau im Speckgürtel Hannover
- 56 betr. Wohnungen, 4 Mitarbeiterwhg.
- max. Steuervorteil durch Doppel-AfA: Degressiv + 7b
- Rendite
- 3,10 %
- Fläche
- 40,07 - 70,43 m²
- Fertigstellung
- 2027
- Einheiten
- 60
Kaufpreiseab 220.100,00 €
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✚ Wiederverkauf
Heidelberg
- 5,6 % Rendite im Zweitmarkt
- 5 Jahre Pachtvertrag + 2×5 Jahre Option
- etablierter Standort
- Rendite
- 5,6 %
- Fläche
- 52,50 m²
- Fertigstellung
- 2011
- Einheiten
- 1
Kaufpreiseab 128.250,00 €
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✚ Pflege
KfW-Förderung
Herne
- zentrale Lage
- ambulant betreute Wohngemeinschaften
- KfW-40 & QNG-Standard
- Rendite
- 3,50 %
- Fläche
- 41,26 - 53,22 m²
- Fertigstellung
- 2026
- Einheiten
- 32
Kaufpreiseab 244.868,84 €
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✚ Betr. Wohnen
KfW-Förderung
Kassel
- Denkmalabschreibung nach §7i (ca.65%)
- doppelte Steuerabschreibung
- Mietgarantie über 25 Jahre
- Sanierungsanteil
- 65%
- Fläche
- 32,76 - 66,78 m²
- Fertigstellung
- 2027
- Einheiten
- 96
Kaufpreiseab 230.000,00 €
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