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Denkmal- & Pflegeimmobilien

Denkmal- & Pflegeimmobilien in Hessen

Denkmal- und Pflegeimmobilien in Hessen – filterbar nach Standort und Typ.

✚ Pflege Pflegeimmobilie Eschenburg - Wetzlar
Wetzlar
  • 91 Pflegeappartements
  • 20-jähriger Mietvertrag (+2x5 Jahre)
  • sofortiger Mietzahlungsbeginn
Rendite
4,00 %
Fläche
50,97 - 67,09 m²
Fertigstellung
2019
Einheiten
91
Kaufpreiseab 165.900,00 € zum Exposé →
✚ Pflege Seniorenresidenz am Park - Wetzlar
Wetzlar
  • Südhanglage in Villengegend
  • 500 m zur Altstadt 
  • etabliertes Bestandsobjekt
Rendite
3,00 %
Fläche
65,00 - 76,00 m²
Fertigstellung
2013
Einheiten
120
Kaufpreiseab 271.563,13 € zum Exposé →
◆ Denkmal KfW-Förderung CUVÉE15 - Wiesbaden
Wiesbaden
  • Denkmal-Ensemble aus vier Gebäuden
  • 68 % Sanierungsanteil (Denkmal-AfA)
  • 21 Wohnungen im Rheingau bei Wiesbaden
Sanierungsanteil
68%
Fläche
47,47 - 144,07 m²
Fertigstellung
Ende 2028
Einheiten
21
Kaufpreiseab 287.193,50 € zum Exposé →

Denkmal- und Pflegeimmobilien in Hessen als Kapitalanlage

Hessen ist mit dem Finanzplatz Frankfurt sowie Wiesbaden und Darmstadt ein wirtschaftlich starkes Bundesland mit hoher Nachfrage. Neben den Ballungsräumen bieten auch ländlichere Regionen attraktive Standorte für Pflegeimmobilien und denkmalgeschützte Objekte.

Der demografische Wandel treibt den Pflegebedarf bundesweit – bis 2055 auf rund 6,8 Millionen Pflegebedürftige (Statistisches Bundesamt). Pflegeimmobilien bleiben dadurch eine konjunkturunabhängige, langfristig vermietete Anlage.

Bei Denkmalobjekten fördert die Denkmal-AfA die Sanierung steuerlich. Die Grunderwerbsteuer liegt in Hessen bei 6,0 %. Wir beraten Sie gern unverbindlich zu Angeboten in ganz Hessen.