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Denkmal- & Pflegeimmobilien

Denkmal- & Pflegeimmobilien in Nordrhein-Westfalen

Denkmal- und Pflegeimmobilien in Nordrhein-Westfalen – filterbar nach Standort und Typ.

✚ Pflege Pflegeimmobilie Petershagen - Minden-Lübbecke (Landkr.)
Minden-Lübbecke (Landkr.)
  • etablierte Bestandseinrichtung
  • sofortiger Mietzahlungsbeginn
  • attraktive Lage
Rendite
3,80 %
Fläche
60,08 - 79,49 m²
Fertigstellung
1988 / 2011 / 2017
Einheiten
52
Kaufpreiseab 206.432,00 € zum Exposé →
◆ Denkmal N° 187 - Münster
Münster
  • hohe AfA wie Denkmal
  • 80 % Gebäudeanteil
  • Innenstadtlage
Rendite
auf Anfrage
Fläche
45,00 - 120,00 m²
Fertigstellung
2026
Einheiten
11
Kaufpreiseab 279.000,00 € zum Exposé →
✚ Pflege Seniorenpark Marienheide - Oberbergischer Kreis
Oberbergischer Kreis
  • qualitativ hochwertiger Neubau
  • KfW-40-Standard
  • bereits fertiggestellt
Rendite
3,60 %
Fläche
53,67 - 94,32 m²
Fertigstellung
2025
Einheiten
90
Kaufpreiseab 308.859,00 € zum Exposé →
✚ Pflege KfW-Förderung Seniorenzentrum am Gausebrink - Ochtrup
Ochtrup
  • moderner Neubau
  • KfW-Förderkredit
  • 5% AfA
Rendite
3,60 %
Fläche
49,67 - 61,42 m²
Fertigstellung
2026
Einheiten
76
Kaufpreiseab 223.233,00 € zum Exposé →
✚ Pflege + BW KfW-Förderung Seniorenzentrum Bergstrasse - Steinfurt (Lkr.)
Steinfurt (Lkr.)
  • 80 Pflegeapartments + 18 betr. Wohnungen
  • Pachtvertrag  über 20 Jahre + Verlängerungsoptionen)
  • 5% Sonderabschreibung nach §7b EStG
Rendite
3,10 - 3,80 %
Fläche
54,34 - 59,85 m²
Fertigstellung
2027
Einheiten
98
Kaufpreiseab 277.698,00 € zum Exposé →
✚ Pflege Senioren-Campus - Troisdorf
Troisdorf
  • innerstädtische Lage
  • langjährig etablierter Standort
  • hohe Abschreibung
Rendite
3,70 %
Fläche
75,17 - 153,66 m²
Fertigstellung
1979 / 2026
Einheiten
100
Kaufpreiseab 210.120,00 € zum Exposé →
✚ Pflege KfW-Förderung Pflegeimmobilie Hachenburg - Wesel (Landkr.)
Wesel (Landkr.)
  • 100 attraktive Wohneinheiten
  • attraktive Steuervorteile
  • 1,03 % Zinssatz
Rendite
3,03 %
Fläche
48,61 - 56,68 m²
Fertigstellung
2027
Einheiten
100
Kaufpreiseab 260.931,00 € zum Exposé →
✚ Pflege Seniorenpalais Wuppertal - Wuppertal
Wuppertal
  • etablierter Standort mit hoher Auslastung
  • lokal renommierter Betreiber
  • 25-jähriger Pachtvertrag
Rendite
4,10 %
Fläche
48,27 - 61,03 m²
Fertigstellung
2008
Einheiten
80
Kaufpreiseab 215.400,00 € zum Exposé →

Denkmal- und Pflegeimmobilien in Nordrhein-Westfalen als Kapitalanlage

Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland Deutschlands – und weist entsprechend die höchste Zahl an Pflegebedürftigen auf. Das dichte Ballungsgebiet von Köln über Düsseldorf bis Dortmund sorgt für eine strukturell hohe Nachfrage nach Pflegeimmobilien wie nach denkmalgeschützten Objekten.

Bundesweit steigt die Zahl der Pflegebedürftigen bis 2055 auf rund 6,8 Millionen (Statistisches Bundesamt) – in NRW ist der Bedarf schon heute am größten.

Denkmalobjekte bieten über die Denkmal-AfA deutliche Steuervorteile. Die Grunderwerbsteuer liegt in NRW bei 6,5 %. Wir beraten Sie gern unverbindlich zu Angeboten in ganz Nordrhein-Westfalen.