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Residenz am BolongaropalastDenkmal

26 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 75% · Fertigstellung Ende 2013

Highlights

  • Lage nahe dem Frankfurter Stadtzentrum
  • schlossähnliche Residenz
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • TV- und Telefondosen in allen Wohn- und Schlafzimmern
  • Bäder und WC-Räume mit keramischen Fliesen nach Architekturplanung gefliest, sowie Ausstattung mit Sanitärobjekten und Armaturen in exklusivem, modernem Design
  • WC-Ausstattung im gehobenen Standard (Papierhalter, Handtuchhalter, WC-Bürsten, Duschen mit Duschabtrennungen)
  • Halogendeckenspots in Bädern und Fluren
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
  • Geschosseingangstüren sowie die Zimmertüren mit Drückergarnituren aus gebürstetem Edelstahl
  • Ausführung der Innen-Fensterbänke in Naturstein
  • Isolierverglaste Fenster gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes nach den aktuellen Schall- und Wärmeschutzvorschriften
  • Gestaltung der Treppenhäuser nach den Vorgaben des Denkmalschutzes
  • Komplette Ausführung von Außenfensterbänken und Regenrinnen und der Gesimse in Kupferblech
  • Rekonstruktion der historischen Fassade gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes

Beschreibung

Der Anblick der Residenz am Bolongaropalast erinnert an eine repräsentative schlossähnliche Residenz. Der barocke Baustil unterstreicht den romantischen Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes, das bis 1987 den Verwaltungssitz des Main-Taunus- Kreises beherbergte. Eine wunderschöne Außenfassade lässt die angenehme Atmosphäre des Gebäudeinneren erahnen.

Die hohe, halbrunde Haupteingangstür ist in einen gefälligen, mit Steinornamenten verzierten Torbogen eingelassen, der durch seinen warmen roten Anstrich die mit Schnitzereien geschmückte Holztür besonders hervorhebt. Die verschnörkelten Eisengitter vor den Glaselementen des Portals geben dem Ganzen einen verspielten Charakter.

Eine helle, großzügige Eingangshalle empfängt den Eintretenden. Als Bodenbelag sind schwarze und weiße Fliesen verlegt. Das elegante, offene Treppenhaus lässt bei einem Blick nach oben die Galerien der nächsten Etagen erkennen. Ein graziös geformter Handlauf aus Holz auf einem mit gedrechselten Stäben verzierten Geländer führt in die oberen Stockwerke.

Alle Wohnungen begeistern durch eine geschickte Raumaufteilung. Hohe Zimmerdecken, die teilweise mit Stuck verziert sind, betonen die Eleganz jedes Domizils. Große, doppelverglaste Sprossenfenster mit weiß gestrichenen Holzrahmen in Kombination mit einem Echtholz-Parkettboden verleihen den Wohnungen eine beschwingte Leichtigkeit.

Die liebevoll restaurierten hohen ein- und doppelflügeligen weißen Holztüren unterstreichen den romantischen Charme der Wohnwelten. Hochwertige Materialien für Wände und Böden sowie Designobjekte- und Armaturen krönen die Bäder. Hier beginnt jeder Tag mit Energie und guter Laune.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der den Wohnraum um willkommenen Stauraum erweitert. Hier können Kostbarkeiten wie edle Weine kühl gehalten oder seltener genutzte Sachen aufbewahrt werden.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 75%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Frankfurt am Main

Das Wohnobjekt „Residenz am Bolongaropalast“ befindet sich in optimaler Wohnlage am westlichen Rand des Frankfurter Innenstadtbereiches. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, das Straßen- und Schienennetz sowie an die Luftfahrt- und Wasserwege ermöglicht den zukünftigen Bewohnern der Residenz am Bolongaropalast eine zeit- und kostensparende Mobilität.

So sind Arbeitsplätze und Freizeitangebote schnell erreichbar. Nur 10 Autominuten braucht man von dort bis zur Innenstadt, Universität, zum Messegelände, Hauptbahnhof und Frankfurter Rhein-Main-Flughafen. Selbst die Auffahrt auf die wichtigsten Autobahnen ist in diesem Zeitraum möglich.

Nur wenige Schritte von der Residenz am Bolongaropalast entfernt fließt die Nidda in den Main. Die idyllische Mainuferpromenade bietet ein ideales Ambiente zum Joggen, Rad fahren oder Spazieren gehen. Fahrradfahrer sind bei Benutzung des Uferradweges in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum.

In unmittelbarer Nähe der Residenz am Bolongaropalast sorgt eine Fähre für den schnellen Übergang zum anderen Mainufer. Dort laden Obstwiesen und Felder naturverbundene Besucher zum Wandern oder Rad fahren ein.

Neben dem Fähranleger bietet ein kleiner Bootshafen Freunden des Wassersports ideale Voraussetzungen, um ihr Hobby zu genießen. Die 1928 eingemeindete Höchster Kleinstadt lädt mit ihrer gut erhaltenen malerischen Altstadt, individuellen Einzelhandelsgeschäften, der über 1.200 Jahre alten Justinuskirche, dem Schloss, der Höchster Porzellanmanufaktur und dem Bolongaropalast mit Gartenanlage zu einem interessanten Stadtbummel ein.

Der westliche der beiden Gartenpavillons des Bolongaropalastes, der in unmittelbarer Nachbarschaft der Residenz am Bolongaropalast liegt, gehört zu den beliebtesten Standesämtern Frankfurts. Die herrschaftliche Kulisse am Hochufer des Mains bietet eine romantische Umgebung für repräsentative Hochzeitsfotos.

Kartenansicht

Bilder

Wohnungen

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Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 3 90,42 m² Grundriss WE 1 294.320,00 € verkauft
2 EG 2 56,83 m² Grundriss WE 2 184.990,00 € verkauft
3 EG 1 66,79 m² Grundriss WE 3 217.410,00 € verkauft
4 EG 4 106,40 m² Grundriss WE 4 346.340,00 € verkauft
5 EG 2 85,81 m² Grundriss WE 5 279.320,00 € verkauft
6 EG 1 38,27 m² Grundriss WE 6 124.570,00 € verkauft
7 EG 3 84,64 m² Grundriss WE 7 275.510,00 € verkauft
8 EG 3 87,53 m² Grundriss WE 8 284.920,00 € verkauft
9 1.OG 3 91,94 m² Grundriss WE 9 299.270,00 € verkauft
10 1.OG 2 64,48 m² Grundriss WE 10 209.890,00 € verkauft
11 1.OG 2 46,43 m² Grundriss WE 11 151.130,00 € verkauft
12 1.OG 2 50,50 m² Grundriss WE 12 164.380,00 € verkauft
13 1.OG 4 107,54 m² Grundriss WE 13 350.050,00 € verkauft
14 1.OG 3 89,73 m² Grundriss WE 14 292.080,00 € verkauft
15 1.OG 2 43,59 m² Grundriss WE 15 141.890,00 € verkauft
16 1.OG 3 83,47 m² Grundriss WE 16 271.700,00 € verkauft
17 2.OG 3 86,15 m² Grundriss WE 17 280.420,00 € verkauft
18 2.OG 3 82,78 m² Grundriss WE 18 269.450,00 € verkauft
19 2.OG 2 63,34 m² Grundriss WE 19 206.180,00 € verkauft
20 2.OG 2 49,06 m² Grundriss WE 20 159.700,00 € verkauft
21 2.OG 2 63,34 m² Grundriss WE 21 206.180,00 € verkauft
22 2.OG 2 64,31 m² Grundriss WE 22 209.370,00 € verkauft
23 2.OG 2 42,00 m² Grundriss WE 23 136.710,00 € verkauft
24 2.OG 1 50,40 m² Grundriss WE 24 164.060,00 € verkauft
25 2.OG 3 71,56 m² Grundriss WE 25 232.930,00 € verkauft
26 2.OG 2 46,14 m² Grundriss WE 26 150.190,00 € verkauft

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26

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