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Highlights
- 3m Deckenhöhe
- bodentiefe Fenster
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Denkmalschutz-Afa von 70%
- Im denkmalgeschützten Schlossbereich entstehen 17 Einheiten als Wohnungen oder Schlosshäuser
Beschreibung
Energieausweis
Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 70% des Kaufpreises, zzgl. 2,5 % linear auf den Altbauanteil. Eigennutzer können die Sanierungskosten in 10 Jahren zu 90 % steuerlich absetzen.
Angaben ohne Gewähr, keine steuerliche Beratung — die individuelle Wirkung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten.
Standort
Rösrath bei Köln
Die beliebte Stadt Rösrath – eingebunden in die Rheinschiene Bonn-Köln-Düsseldorf mit ihrer Zukunftsperspektive als Euro-Region – hat nach dem Kriege eine rasante Entwicklung zu heute ca. 28.000 Einwohnern zu verzeichnen.Die Metropolregion Köln/Bonn
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Wohnungen
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| Nr. | Lage | Zimmer | Fläche | Grundriss | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | EG | 3 | 120,00 m² |
|
444.000,00 € | verkauft |
| 7 | 1.OG | 3 | 131,00 m² |
|
484.000,00 € | verkauft |
Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 04.09.26
Unverbindlich & kostenlos
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