denkmalimmobilien.deKapitalanlage mit Substanz 0209 – 170 69 02Beratung · kostenlos

Denkmalgeschütztes JugendstilhausDenkmal

14 Wohneinheiten · Denkmal-AfA bis 60% · Fertigstellung 2016

Highlights

  • Großzügige 2-5 Zimmerwohnungen
  • Helle, freundliche Räume
  • Gehobene Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Balkone

Beschreibung

VORANKÜNDIGUNG: Denkmalgeschütztes Jugendstilhaus in bester Marburger-Südviertel-Wohnlage

Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde ca. im Jahr 1890 erbaut und liegt in bester Marburger-Südviertel-Wohnlage. Es verfügt über insgesamt 14 modern ausgestattete Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 44 m² bis 104 m². In den lichthellen Wohnräumen findet jeder - dank Fußbodenheizung und gehobener Ausstattung - seine passenden vier Wände. Es entstehen großzügige Zimmer mit viel Platz für die eigenen individuellen Ideen. Intelligente Schnitte vollenden schließlich das Wohnkonzept dieses einmaligen Denkmalensembles.

Energieausweis

Denkmalimmobilien sind von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Steuervorteil Denkmal-AfA bis 60%: Ein hoher Anteil der Sanierungskosten ist über 12 Jahre steuerlich abschreibbar. Ihre persönliche Ersparnis ermitteln wir anhand Ihres Einkommens.

Standort

Das Marburger Südviertel - hier möchte alle wohnen und leben

Zentral, mitten in der Stadt, trotzdem grün und idyllisch – dafür ist das Südviertel bekannt. Von hier führen kurze Wege zu fast allen wichtigen Einrichtungen, Einkäufe und Behördengänge lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Auch das Freizeitangebot ist ausgesprochen gut. So ist es hervorragend für Familien, Paare, Singles und Senioren geeignet, zumal es einer der wenigen gefällefreien Stadtteile ist.  Aber alle Bewohner eint, der Reiz an der architektonisch einmaligen Umgebung, welche durch zahlreiche stilgerechte Gebäude aus der Gründerzeit geprägt ist.

Die Universitätsstadt Marburg

Die Universitätsstadt Marburg ist mit seinen rund 72.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt im Bundesland Hessen. Die Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt an der Lahn und überzeugt nicht nur mit einer langjährigen Geschichte, sondern auch mit herausragenden Sehenswürdigkeiten, wie die Elisabethkirche, die Alte Universität, das Landgrafenschloss sowie die unterhalb von diesem gelegene Altstadt. Reizvolle Gassen und verwinkelte Treppen, beispielhaft sanierte Fachwerkhäuser und erhabene Kirchen – die Altstadt Marburgs lädt mit ihrem ganz eigenen Charme zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Überall stößt man auf zahlreiche Dokumente und Spuren, die bekannte Größen, wie die Brüder Grimm, Martin Luther oder Emil von Behring für uns hinterlassen haben.

Bilder

Wohnungen

Es sind noch 14 Wohnungen verfügbar.

Nr. Lage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
1 EG 2 44,00 m² - 175.560,00 € frei
2 EG 3 74,00 m² - 295.260,00 € frei
3 EG 2 60,00 m² - 239.400,00 € frei
4 1.OG 2 56,00 m² - 223.440,00 € frei
5 1.OG 4 85,00 m² - 339.150,00 € frei
6 1.OG 3 68,00 m² - 271.320,00 € frei
7 2.OG 2 62,00 m² - 247.380,00 € frei
8 2.OG 4 83,00 m² - 331.170,00 € frei
9 2.OG 3 75,00 m² - 299.250,00 € frei
10 3.OG 4 82,00 m² - 327.180,00 € frei
11 3.OG 2 54,00 m² - 215.460,00 € frei
12 3.OG 3 72,00 m² - 287.280,00 € frei
13 DG 5 97,00 m² - 416.130,00 € frei
14 DG 5 104,00 m² - 446.160,00 € frei

Alle Angaben zum aktuellen Verkaufsstand ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 22.07.26

Unverbindlich & kostenlos

Ihre Anfrage zu Denkmalgeschütztes Jugendstilhaus

Wir melden uns meist am selben Tag mit dem vollständigen Exposé und einer persönlichen Beratung.

Verschlüsselte Übertragung · keine Weitergabe an Dritte.
Anrufen Angebot anfordern