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Pflegezentrum HerfordPflege

38 Pflegeappartements · Rendite 3,80 % p. a. · 20 Jahre Pachtvertrag (+2×5) · Fertigstellung 2024

Highlights

  • moderner Neubau
  • sofortiger Mietzahlungsbeginn
  • KfW-55-EE-Standard
  • baubegleitende Immobilienprüfung
  • 20-jähriger Pachtvertrag (+2 x5 Jahre)
  • renommierter Betreiber

Beschreibung

Gleichermaßen ruhig wie verkehrsgünstig und innenstadtnah gelegen, entsteht an der Heidestraße derzeit eine Einrichtung, die zwei Pflegekonzepte synergistisch mitein­ander verbindet. Zum einen wird das Gebäude 20 Plätze für die ambulante Pflege in Form einer Wohngemeinschaft bereithalten. Die Bewohner leben hier so selbstbestimmt und individuell wie möglich zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Alltags-Unterstützung.

Zum anderen wird die Einrichtung 18 Plätze für Menschen bereithalten, die einer besonders intensiven Pflege bedürfen. So stehen im Rahmen dieser architektonisch reizvollen Pflegeimmobilie insgesamt 38 jeweils mit einem separaten Bad ausgestattete und unterschiedlich zugeschnittene Wohneinheiten zum Verkauf und bieten eine einzigartige Chance für Investorinnen und Investoren.

Energieausweis

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Planbare Rendite 3,80 % p. a.: Der Betreiber zahlt die Pacht unabhängig von der Belegung, indexiert und langfristig – so bleibt Ihr Ertrag über die Vertragslaufzeit kalkulierbar.

Standort

Stadt Herford

Die Stadt Herford liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 67.000 Menschen. Die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises gehört zum Regierungsbezirk Detmold, dem unter anderem auch die Kreise Gütersloh, Paderborn und die kreisfreie Stadt Bielefeld angehören und den mehr als zwei Millionen Menschen bewohnen. Seit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert ist Herford überregional für die Herstellung von Einrichtungsgegenständen bekannt und gilt als das Kulturzen­trum der Region Ostwestfalen-Lippe.

Kartenansicht

Bilder

Betreiber & Pachtvertrag

Bei einer Pflegeimmobilie ist der Betreiber der entscheidende Faktor für die Sicherheit Ihrer Rendite – er zahlt die Pacht, nicht der einzelne Bewohner.

Betreiber-Steckbrief
  • BetreiberBonitas GmbH
  • Gegründet1998
  • Einrichtungen18
  • Websitebonitas.de
Eckdaten Pachtvertrag
  • Laufzeit20 Jahre
  • Verlängerung2x5 Jahre
  • Pachtbeginnsofortiger Mietzahlungsbeginn
  • Pachtanpassungab dem 5. Mietjahr 70 % der Änderung auf Basis des Ablaufs des 2. Mietjahres

Unverbindlich & kostenlos

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