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Seniorenpflegeheim RanstadtPflege

72 Pflegeappartements · Rendite 5% p. a. · Fertigstellung 2015

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Highlights

  • Mietrendite 5%
  • KfW-­70 Effizienzhaus
  • 25-jähirger Mietvertrag 

Beschreibung

In der hessischen Gemeinde Ranstadt, nördlich der Stadt Nidda mit ca. 17.000 Einwohnern, entsteht auf einer Bruttogeschossfläche von ca. 4.000 Quadratmetern und insgesamt 3 Etagen, ein Seniorenpflegeheim mit 72 Pflegeappartements und ein Tagespflegebereich. Jedes der 72 Appartements wird mit einem eigenen Duschbad ausgestaltet sein.

Die Ausstattung des Seniorenpflegeheims ist großzügig, die Cafeteria sowie Gemeinschafts-­ und Therapieräume laden die Bewohner zum Austausch und Verweilen ein. Das Haus bietet Pflegebedürftigen Menschen jeder Pflegestufe ein Zuhause. Die nahegelegenen Städte wie Friedberg, Bad Nauheim, Nidda und Büdingen sind innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen. Frankfurt am Main und der Rhein­‐Main Flughafen sind innerhalb von 40 Autominuten zu erreichen und damit ein wichtiger Faktor für Pendler und Reisende.

Energieausweis (GEG)

Effizienzklasse:B
Ausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:59kWh/(m²a)
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2015
Planbare Rendite 5% p. a.: Der Betreiber zahlt die Pacht unabhängig von der Belegung, indexiert und langfristig – so bleibt Ihr Ertrag über die Vertragslaufzeit kalkulierbar.

Standort

Ranstadt

In der hessischen Gemeinde Ranstadt, nördlich der Stadt Nidda mit ca. 17.000 Einwohnern, entsteht auf einer Bruttogeschossfläche von ca. 4.000 Quadratmetern ein Seniorenpflegeheim mit insgesamt 73 Pflegeappartements. Auf drei Etagen verteilt entsteht ein Seniorenpflegeheim mit vielen öffentlichen Bereichen, einer Cafeteria sowie Gemeinschafts- und Therapieräumen.

Für Pendler und Reisende sind die Rhein-Main Metropole Frankfurt am Main und der Rhein-Main Flughafen innerhalb von 40 Autominuten zu erreichen. 

Kartenansicht

Bilder

Betreiber & Pachtvertrag

Bei einer Pflegeimmobilie ist der Betreiber der entscheidende Faktor für die Sicherheit Ihrer Rendite – er zahlt die Pacht, nicht der einzelne Bewohner.

Betreiber-Steckbrief
Eckdaten Pachtvertrag
  • Instandhaltungsrücklage0,25 € / m²
  • Gemeinschaftseigentum18,00 € / Monat

Unverbindlich & kostenlos

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